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DataM2

Rua São Luiz, 601

Sagrada Família, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31035-430

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.234) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.948 a 4.028
  • R$ 4.035 a 4.750
  • R$ 4.765 a 5.342
  • R$ 5.357 a 6.483
  • R$ 6.522 a 9.570
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 204 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.319

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 5.234 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

Rua São Joaquim, 1038 · a 210 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua São Luiz, 601Este prédio—4abr/2025referência R$ 5.234
do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 33 m33 m1abr/2024-36% R$ 3.370
do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 37 m37 m1jan/2022-23% R$ 4.028
do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 37 m37 m5jan/2024+17% R$ 6.121
do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 48 m48 m1mai/2026+75% R$ 9.177
Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 50 m50 m1out/2025-12% R$ 4.592
do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 52 m52 m3dez/2024-9% R$ 4.750
do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 64 m64 m1jul/2023+1% R$ 5.305
do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 74 m74 m1dez/2023-7% R$ 4.876
do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 85 m85 m2nov/2023+3% R$ 5.370
do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 89 m89 m2mar/2023-29% R$ 3.712

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,8 mil4,6 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua São Luiz, 601
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Luiz com venda no último ano.

Prédios da Rua São Luiz
761, Condomínio do Edifício Belgica20
40, Condomínio Residencial do Edifício Pimentel11
101, Condomínio Edifício Luciana10
411, Condomínio do Edifício Ana Carolina10
Rua São Luiz, 149110

5 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.