Resumo
No do Edifício Dona Esperanca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Dona EsperancaNome na Receita Federal. · CEP 31035-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dona Esperanca, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dona Esperanca (R$ 5.370) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.948 a 4.006
- R$ 4.028 a 4.708
- R$ 4.750 a 5.357
- R$ 5.397 a 6.522
- R$ 6.688 a 9.570
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.261
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.370 o m² do do Edifício Dona Esperanca
Mais negociado
17 vendas
Rua São Joaquim, 1038 · a 160 m
Ordenar por
| do Edifício Dona EsperancaEste prédio · Rua Santo Amaro, 600 | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 25 m | 25 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 65 m | 65 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua São Luiz, 601a 85 m | 85 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 86 m | 86 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 87 m | 87 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 87 m | 87 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 89 m | 89 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício DinamarcaRua São Roque, 1480 · a 94 m | 94 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 103 m | 103 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 107 m | 107 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Josias Casimiro, 546a 111 m | 111 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 113 m | 113 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 113 m | 113 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Marcos, 570a 115 m | 115 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 115 m | 115 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 121 m | 121 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 125 m | 125 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 128 m | 128 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Josias Casimiro, 617a 129 m | 129 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PaineirasRua Josias Casimiro, 566 · a 137 m | 137 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 137 m | 137 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 137 m | 137 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 142 m | 142 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 147 m | 147 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício MuniqueRua Josias Casimiro, 627 · a 149 m | 149 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua São Marcos, 500a 152 m | 152 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 157 m | 157 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua São Joaquim, 1038a 160 m | 160 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 165 m | 165 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Joaquim, 940a 173 m | 173 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 173 m | 173 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 173 m | 173 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 176 m | 176 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício DanielRua Santo Amaro, 1029 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São Roque, 1293a 178 m | 178 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Roque, 1308a 179 m | 179 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 185 m | 185 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 187 m | 187 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 191 m | 191 m | 1 | ago/2024 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 193 m | 193 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 196 m | 196 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 204 m | 204 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 209 m | 209 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 222 m | 222 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 230 m | 230 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Alceu Nogueira MarquesRua São Mateus, 534 · a 234 m | 234 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João de Paula, 290a 241 m | 241 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 241 m | 241 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua São Mateus, 544a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 243 m | 243 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 248 m | 248 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 249 m | 249 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 250 m | 250 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 251 m | 251 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 252 m | 252 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 253 m | 253 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João de Paula, 250a 260 m | 260 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua São Marcos, 380a 265 m | 265 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 267 m | 267 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 267 m | 267 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Juliana AndradeRua São Joaquim, 820 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cabrobó, 474a 273 m | 273 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 301 m | 301 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 304 m | 304 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua São Bento, 1249a 310 m | 310 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ouro VerdeRua São Joaquim, 817 · a 318 m | 318 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Paulo JuniorRua Santo Agostinho, 964 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Jardim BotanicoRua São Joaquim, 777 · a 351 m | 351 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 353 m | 353 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 360 m | 360 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 370 m | 370 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Marilia RangelRua São Marcos, 1000 · a 374 m | 374 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Marcos, 271a 375 m | 375 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 391 m | 391 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 391 m | 391 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua São Marcos, 251a 393 m | 393 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 411 m | 411 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santo Agostinho, 831a 415 m | 415 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Lizandra AlvesRua Santo Agostinho, 760 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 419 m | 419 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 420 m | 420 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 427 m | 427 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 428 m | 428 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 431 m | 431 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1760 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 446 m | 446 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Dona Geralda Mendes GomesRua Alegrete, 398 · a 448 m | 448 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício AlegreteRua Alegrete, 401 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 451 m | 451 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 455 m | 455 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Alegrete, 253 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 461 m | 461 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AlegreteRua Alegrete, 480 · a 462 m | 462 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 465 m | 465 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 467 m | 467 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Barbara PortesRua São Roque, 1000 · a 479 m | 479 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício São JoseRua São Roque, 976 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ApoloRua Alegrete, 425 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua São Marcos, 150a 486 m | 486 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Hanna AndrezaRua Alegrete, 530 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 77 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 410.000 | |
0 vendas
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| 84 m² | 3 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.