Resumo
No Residencial Maia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.092. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.092
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial MaiaNome na Receita Federal. · CEPs 31360-220 e 31360-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Maia, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maia (R$ 5.786) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.254 a 3.852
- R$ 3.927 a 4.822
- R$ 4.898 a 5.315
- R$ 5.476 a 6.316
- R$ 6.390 a 8.299
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.786 o m² do Residencial Maia
Mais negociado
20 vendas
Edifício Rio de Janeiro · a 206 m
| Residencial MaiaEste prédio · Rua Senador Virgílio Távora, 215 | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 54 m | 54 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 113 m | 113 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Maria Cecília, 168a 128 m | 128 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesRua Maria Cecília, 160 · a 142 m | 142 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 144 m | 144 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 153 m | 153 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 157 m | 157 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício ParatiRua Itambé do Mato Dentro, 607 · a 196 m | 196 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 202 m | 202 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 206 m | 206 m | 20 | mai/2026 | |
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 207 m | 207 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 215 m | 215 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Henfil, 37a 249 m | 249 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 269 m | 269 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 275 m | 275 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantidaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 60 · a 278 m | 278 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 348 m | 348 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 348 m | 348 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 355 m | 355 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 366 m | 366 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 374 m | 374 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 387 m | 387 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 390 m | 390 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 400 m | 400 m | 5 | jun/2022 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 403 m | 403 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 406 m | 406 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 471 m | 471 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 476 m | 476 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 480 m | 480 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 62 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2022 | 71 m² | R$ 340.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.