Resumo
No do Edifício Residencial Esplanada, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 113 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial EsplanadaNome na Receita Federal. · CEP 30280-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Esplanada, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Esplanada (R$ 4.092) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 3.975
- R$ 3.994 a 4.475
- R$ 4.692 a 4.995
- R$ 5.044 a 5.769
- R$ 6.088 a 8.877
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.714
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.092 o m² do do Edifício Residencial Esplanada
Mais negociado
5 vendas
Edifício Esplanada · a 293 m
| do Edifício Residencial EsplanadaEste prédio · Rua Sete de Abril, 168 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antonio Olinto, 622a 71 m | 71 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 80 m | 80 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Hector DollingerRua Carapuça, 402 · a 91 m | 91 m | 1 | mar/2022 | |
| Praça Santa Rita, 206a 163 m | 163 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício CarolineRua Carapuça, 493 · a 173 m | 173 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 175 m | 175 m | 1 | set/2024 | |
| Edilicio do Residencial BoninasRua Boninas, 120 · a 182 m | 182 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Boninas, 106a 187 m | 187 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Hortencia, 401a 232 m | 232 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 256 m | 256 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 258 m | 258 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tulipa, 287a 279 m | 279 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 283 m | 283 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 293 m | 293 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 295 m | 295 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 304 m | 304 m | 3 | abr/2023 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 310 m | 310 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 325 m | 325 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 347 m | 347 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 418 m | 418 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2022 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Fausto GomesRua Cravinas, 317 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 110 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 113 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 110 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sete de Abril com venda no último ano.
| 522, Condomínio do Edifício Leandro Amaral | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 745, Condomínio do Edifício Residencial San Ville | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.