Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30280-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.417) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 4.061
- R$ 4.092 a 4.475
- R$ 4.692 a 5.044
- R$ 5.201 a 6.088
- R$ 6.169 a 8.877
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.123
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.417 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 96 m
| Rua Hortencia, 401Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 53 m | 53 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 60 m | 60 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 64 m | 64 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 85 m | 85 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 87 m | 87 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 96 m | 96 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 98 m | 98 m | 3 | abr/2023 | |
| Praça Santa Rita, 206a 111 m | 111 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 148 m | 148 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 175 m | 175 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 187 m | 187 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 204 m | 204 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 221 m | 221 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 223 m | 223 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial EsplanadaRua Sete de Abril, 168 · a 232 m | 232 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 247 m | 247 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2026 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 269 m | 269 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 282 m | 282 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 282 m | 282 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 310 m | 310 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Hector DollingerRua Carapuça, 402 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 339 m | 339 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tulipa, 287a 346 m | 346 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 348 m | 348 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 351 m | 351 m | 1 | abr/2023 | |
| Edilicio do Residencial BoninasRua Boninas, 120 · a 364 m | 364 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 375 m | 375 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CarolineRua Carapuça, 493 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Boninas, 106a 381 m | 381 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 79 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hortencia com venda no último ano.
| 178, Condomínio do Edifício Esplanada | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 454, Condomínio Edifício Esplanada | 1 | 0 |
| 687, Condomínio Isabela Hermont | 1 | 0 |
| 698, Condomínio do Edifício Natalia Lisboa | 1 | 1 |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.