Resumo
No Edifício Enseada Leste, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Enseada LesteNome na Receita Federal. · CEP 30280-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Enseada Leste, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Enseada Leste (R$ 5.460) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 4.061
- R$ 4.092 a 4.378
- R$ 4.417 a 5.044
- R$ 5.201 a 6.088
- R$ 6.169 a 8.877
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.318
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.460 o m² do Edifício Enseada Leste
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 57 m
| Edifício Enseada LesteEste prédio · Rua Felipe Camarão, 390 | — | 3 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 12 m | 12 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 57 m | 57 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 89 m | 89 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 92 m | 92 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 95 m | 95 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Hortencia, 401a 98 m | 98 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 133 m | 133 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 170 m | 170 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 180 m | 180 m | 2 | jan/2024 | |
| Praça Santa Rita, 206a 208 m | 208 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 209 m | 209 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 213 m | 213 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 230 m | 230 m | 2 | dez/2023 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 266 m | 266 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial EsplanadaRua Sete de Abril, 168 · a 304 m | 304 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 308 m | 308 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 317 m | 317 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 324 m | 324 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 337 m | 337 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Hector DollingerRua Carapuça, 402 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 407 m | 407 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tulipa, 287a 443 m | 443 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2023 | |
| Edilicio do Residencial BoninasRua Boninas, 120 · a 455 m | 455 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício CarolineRua Carapuça, 493 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Boninas, 106a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 483 m | 483 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Cidade JardimRua Mario Martins, 82 · a 495 m | 495 m | 9 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 110 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 95 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2022 | 95 m² | R$ 509.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Enseada Leste?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.