Resumo
No do Edifício Residencial Castanheira, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial CastanheiraNome na Receita Federal. · CEP 30280-260
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Castanheira, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Castanheira (R$ 3.859) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 4.109
- R$ 4.144 a 4.692
- R$ 4.714 a 5.044
- R$ 5.201 a 6.088
- R$ 6.169 a 8.877
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.318
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.859 o m² do do Edifício Residencial Castanheira
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 52 m
| do Edifício Residencial CastanheiraEste prédio · Rua Felipe Camarão, 487 | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 52 m | 52 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 92 m | 92 m | 3 | abr/2023 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 96 m | 96 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 98 m | 98 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 102 m | 102 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 103 m | 103 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 142 m | 142 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Hortencia, 401a 148 m | 148 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 162 m | 162 m | 1 | jun/2022 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 170 m | 170 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 180 m | 180 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 202 m | 202 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 233 m | 233 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 237 m | 237 m | 3 | jun/2026 | |
| Praça Santa Rita, 206a 252 m | 252 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 261 m | 261 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 272 m | 272 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 273 m | 273 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 282 m | 282 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 289 m | 289 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 330 m | 330 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 339 m | 339 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 368 m | 368 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial EsplanadaRua Sete de Abril, 168 · a 378 m | 378 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Cidade JardimRua Mario Martins, 82 · a 418 m | 418 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Hector DollingerRua Carapuça, 402 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Tulipa, 287a 467 m | 467 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Casa BlancaRua Mario Martins, 200 · a 470 m | 470 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial FlorenceRua Leopoldo Gomes, 466 · a 472 m | 472 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 161 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2022 | 133 m² | R$ 570.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.