Resumo
No Elmar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.082.
m² vendido, último ano
R$ 3.082
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio ElmarNome na Receita Federal. · CEP 30421-428
Vendas ao redor
A até 300 m do Elmar, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Elmar (R$ 3.082) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.787
- R$ 3.789 a 4.302
- R$ 4.305 a 4.742
- R$ 4.759 a 5.469
- R$ 5.507 a 10.994
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.481
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.082 o m² do Elmar
Mais negociado
8 vendas
Edifício Buenos Aires · a 140 m
Ordenar por
| ElmarEste prédio · Rua Lindolfo de Azevedo, 1491 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Manuel TolentinoRua Lindolfo de Azevedo, 1521 · a 49 m | 49 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Helio LourencoRua Lindolfo de Azevedo, 1520 · a 54 m | 54 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Lindolfo de Azevedo, 1536 · a 62 m | 62 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Guilherme Pereira LimaRua Indiana, 1058 · a 89 m | 89 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Piero Della FrancescaRua Indiana, 1061 · a 89 m | 89 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial JardinsRua Santos, 1141 · a 99 m | 99 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AlessandraRua Santos, 1022 · a 105 m | 105 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona DavinaRua Santos, 1153 · a 108 m | 108 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Zelia LopesRua Santos, 1124 · a 109 m | 109 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício AmbassadorRua Santos, 1019 · a 110 m | 110 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ApaPraca Apa, 35 · a 115 m | 115 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 119 m | 119 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria DoloresRua Garret, 1101 · a 120 m | 120 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Jadim AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1368 · a 127 m | 127 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 131 m | 131 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 140 m | 140 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 143 m | 143 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 149 m | 149 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 152 m | 152 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício FlaviaRua Garret, 1188 · a 153 m | 153 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 155 m | 155 m | 6 | jun/2024 | |
| do Edifício RondoniaRua Santos, 1232 · a 156 m | 156 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlexandreRua Gama Cerqueira, 936 · a 160 m | 160 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Pereira ResendeRua Lindolfo de Azevedo, 1326 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício DeniseRua Garret, 1189 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício EspanhaRua Indiana, 1164 · a 172 m | 172 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ElisaRua Santos, 903 · a 182 m | 182 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 185 m | 185 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Corcovado, 901a 186 m | 186 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 792a 187 m | 187 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício FenixRua Garret, 1209 · a 190 m | 190 m | 3 | mai/2025 | |
| Rodrigues IiRua Indiana, 787 · a 194 m | 194 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Corcovado, 984 · a 202 m | 202 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 205 m | 205 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Lindolfo de Azevedo, 1703 · a 206 m | 206 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Dourado ViRua Santos, 952 · a 207 m | 207 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Marcia CoelhoRua Corcovado, 833 · a 209 m | 209 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Jeff BeckRua Lindolfo de Azevedo, 1308 · a 209 m | 209 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício NataliaRua Santos, 1275 · a 209 m | 209 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Jose Ferreira de SouzaRua Lindolfo de Azevedo, 1700 · a 210 m | 210 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Lindolfo de Azevedo, 1305 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CoqueirosRua Corcovado, 814 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CorcovadoRua Corcovado, 832 · a 214 m | 214 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício IolandaRua Lindolfo de Azevedo, 1723 · a 215 m | 215 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial MonacoRua Santos, 855 · a 215 m | 215 m | 7 | ago/2022 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Corcovado, 1048 · a 216 m | 216 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Coronel Costa CoelhoRua Corcovado, 843 · a 219 m | 219 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Indiana, 767a 219 m | 219 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Lindolfo de Azevedo, 1739 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício BogotaRua Bogotá, 383 · a 223 m | 223 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício RenoirRua Corcovado, 1088 · a 238 m | 238 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Santinha TolentinoRua Corcovado, 1071 · a 241 m | 241 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Indiana, 780 · a 245 m | 245 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Corcovado, 1110 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Waldemar FerreiraRua Jaboticabal, 820 · a 257 m | 257 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Bogotá, 395 · a 260 m | 260 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Corcovado, 763 · a 268 m | 268 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Bogotá, 240a 272 m | 272 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 272 m | 272 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 275 m | 275 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 595a 278 m | 278 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Ana LuciaRua Corcovado, 714 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 282 m | 282 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Jaboticabal, 937 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício RenataRua Indiana, 740 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício SalvadorRua Lindolfo de Azevedo, 1205 · a 295 m | 295 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santos, 773a 307 m | 307 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício EbanoRua Indiana, 703 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 1805a 311 m | 311 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Pedra AzulRua Bogotá, 126 · a 315 m | 315 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício StelaRua Santos, 747 · a 315 m | 315 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial PinhoRua Indiana, 1320 · a 317 m | 317 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CartagoRua Santos, 746 · a 317 m | 317 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Maria LuizaRua Indiana, 708 · a 325 m | 325 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Alice CesarioRua Bogotá, 120 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Joaquim Braz de SouzaRua Gama Cerqueira, 510 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício DaviRua Santos, 1451 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 331 m | 331 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício YaraRua Indiana, 696 · a 331 m | 331 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício American Garden IRua Lindolfo de Azevedo, 1184 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício NiceRua Lindolfo de Azevedo, 1163 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 1846a 342 m | 342 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Indiana, 686a 344 m | 344 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Casa NovaRua Gama Cerqueira, 505 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 351 m | 351 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 351 m | 351 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Sandra MoraisRua Lindolfo de Azevedo, 1153 · a 351 m | 351 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 352 m | 352 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício IndianapolisRua Indiana, 670 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Bruno OtavioRua Santos, 711 · a 355 m | 355 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício IbirapueraRua Santos, 1495 · a 363 m | 363 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Milces CaldasRua Santos, 689 · a 376 m | 376 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 378 m | 378 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 379 m | 379 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 387 m | 387 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício Ville BelaRua Gama Cerqueira, 556 · a 388 m | 388 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 1900a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ouro IRua Orlando Rodrigues, 205 · a 399 m | 399 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MatisseRua Indiana, 621 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 402 m | 402 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Indiana, 622 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício OrcasaRua Santos, 651 · a 407 m | 407 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 422 m | 422 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 423 m | 423 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Campo Florido, 178a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 438 m | 438 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Nossa Senhora AparecidaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1237 · a 438 m | 438 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Ômega, 15a 439 m | 439 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1247a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AnnabellaRua Indiana, 569 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 445 m | 445 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Curitibanos, 51a 447 m | 447 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Joao Bosco dos SantosRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1260 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Indiana, 579 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LaviniaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1248 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Elza AlmeidaRua Lindolfo de Azevedo, 1051 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1335 · a 455 m | 455 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 1173a 459 m | 459 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1355 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício DornelasRua França, 271 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 464 m | 464 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Mirante OesteRua Conselheiro Joaquim Caetano, 999 · a 464 m | 464 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 465 m | 465 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ArarasRua Lindolfo de Azevedo, 1030 · a 465 m | 465 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Beta, 65a 466 m | 466 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vivinha Machado GomesRua Garret, 601 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Sesostris PaixaoRua Tibiriçá, 420 · a 478 m | 478 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Campo Florido, 81 · a 485 m | 485 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 485 m | 485 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Alcântara, 471a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício BragancaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1461 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 146 m² | R$ 450.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.