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DataM2

Edifício Alexandre

Rua Gama Cerqueira, 936 · Jardim América, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Alexandre, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício AlexandreNome na Receita Federal. · CEP 30421-372

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Alexandre, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alexandre (R$ 4.152) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.750
  • R$ 3.772 a 4.280
  • R$ 4.302 a 4.773
  • R$ 4.779 a 5.507
  • R$ 5.525 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

55

a até 300 m · 128 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.514

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.152 o m² do Edifício Alexandre

Mais negociado

8 vendas

Edifício Buenos Aires · a 126 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Alexandre
Edifício AlexandreEste prédio · Rua Gama Cerqueira, 936—2dez/2022referência R$ 4.152
do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 72 m72 m3jul/2025+19% R$ 4.938
Rua Gama Cerqueira, 792a 84 m84 m1jan/2023-6% R$ 3.888
do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 91 m91 m3mar/2026+28% R$ 5.330
Edifício Piero Della FrancescaRua Indiana, 1061 · a 92 m92 m2jul/2025-34% R$ 2.755
do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 93 m93 m1mar/2025+20% R$ 4.980
do Edifício Guilherme Pereira LimaRua Indiana, 1058 · a 103 m103 m2jun/2024+2% R$ 4.222
Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 126 m126 m8mar/2026+64% R$ 6.814
ElmarRua Lindolfo de Azevedo, 1491 · a 160 m160 m1ago/2026-26% R$ 3.082
do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 175 m175 m6jun/2024+15% R$ 4.786
do Edifício Manuel TolentinoRua Lindolfo de Azevedo, 1521 · a 175 m175 m1abr/2024-9% R$ 3.787

Mostrando 10 de 55 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Alexandre
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gama Cerqueira com venda no último ano.

Prédios da Rua Gama Cerqueira
346, Residencial Allure20
1123, Condomínio Residencial Barao Unique211
556, Condomínio do Edifício Ville Bela10
694, Condomínio do Residencial Esmeralda10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.