Resumo
No do Edifício Barao de Vista Alegre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.406. Os apartamentos vendidos têm de 167 a 176 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.406
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Barao de Vista AlegreNome na Receita Federal. · CEP 30360-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Barao de Vista Alegre, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Barao de Vista Alegre (R$ 5.965) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.651 a 3.638
- R$ 3.691 a 4.519
- R$ 4.538 a 5.190
- R$ 5.191 a 6.331
- R$ 6.573 a 14.899
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.965 o m² do do Edifício Barao de Vista Alegre
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Constelacao · a 120 m
Ordenar por
| do Edifício Barao de Vista AlegreEste prédio · Rua Rigel, 55 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 24 m | 24 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 44 m | 44 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 51 m | 51 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 59 m | 59 m | 4 | jun/2025 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 72 m | 72 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 77 m | 77 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 78 m | 78 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 81 m | 81 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 89 m | 89 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 102 m | 102 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 110 m | 110 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 120 m | 120 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 134 m | 134 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 139 m | 139 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 144 m | 144 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 151 m | 151 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 157 m | 157 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 168 m | 168 m | 2 | out/2025 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Via Láctea, 251a 205 m | 205 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 207 m | 207 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 229 m | 229 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Guandahus, 145a 229 m | 229 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 238 m | 238 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Centauro, 501a 243 m | 243 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 249 m | 249 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 249 m | 249 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 252 m | 252 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 254 m | 254 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 255 m | 255 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 255 m | 255 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 255 m | 255 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 269 m | 269 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 265 · a 275 m | 275 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 275 m | 275 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 281 m | 281 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 282 m | 282 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 283 m | 283 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 305 m | 305 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 308 m | 308 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 319 m | 319 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 330 m | 330 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Alice CostaRua Centauro, 582 · a 334 m | 334 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Silvio Alves CastanheiraRua Via Láctea, 330 · a 335 m | 335 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 338 m | 338 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GuaibaRua Sagitário, 89 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 346 m | 346 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LazuliRua Via Láctea, 372 · a 346 m | 346 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 379 m | 379 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Barao de SaramenhaRua Sagitário, 38 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 395 m | 395 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 402 m | 402 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Mercúrio, 91a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 417 m | 417 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Plêiades, 373a 424 m | 424 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 430 m | 430 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 431 m | 431 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TatuhiRua Tatuhi, 91 · a 441 m | 441 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Zodíaco, 750a 441 m | 441 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 442 m | 442 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício DanyRua Crúcis, 91 · a 444 m | 444 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 444 m | 444 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 445 m | 445 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PlanetoidesRua Planetóides, 191 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CarolineRua Crúcis, 45 · a 459 m | 459 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ernani CottaRua Copérnico, 209 · a 462 m | 462 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Zodíaco, 862a 466 m | 466 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício São BentoRua Tito Botelho Martins, 45 · a 476 m | 476 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Copérnico, 221 · a 477 m | 477 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Polos, 20a 479 m | 479 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Crúcis, 35 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2025 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 489 m | 489 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Copérnico, 245 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 167 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 167 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 167 m² | R$ 825.000 | |
| mai/2023 | 176 m² | R$ 1.200.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 175 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 218 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rigel com venda no último ano.
| 177, Condomínio do Edifício Gualberto Ribeiro | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Barao de Vista Alegre?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,56 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.