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DataM2

Edifício Via Lactea

Rua Via Láctea, 94 · Santa Lúcia, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.632/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Lúcia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Via Lactea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.632. Os apartamentos vendidos têm 186 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.632

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Via LacteaNome na Receita Federal. · CEP 30360-270

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Via Lactea, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Via Lactea (R$ 5.632) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.651 a 3.507
  • R$ 3.586 a 4.431
  • R$ 4.433 a 5.043
  • R$ 5.066 a 5.999
  • R$ 6.042 a 14.899
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 87 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.790

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 5.632 o m² do Edifício Via Lactea

Mais negociado

5 vendas

do Edifício Constelacao · a 83 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Via Lactea
Edifício Via LacteaEste prédio · Rua Via Láctea, 94—3mar/2026referência R$ 5.632
do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 12 m12 m1set/2022-15% R$ 4.796
do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 26 m26 m1abr/2022-32% R$ 3.823
Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 35 m35 m2nov/2023-17% R$ 4.697
do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 42 m42 m1abr/2022-38% R$ 3.502
do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 59 m59 m1dez/2025-41% R$ 3.297
do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 62 m62 m1jan/2026-46% R$ 3.066
do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 74 m74 m2out/2025-42% R$ 3.274
do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 83 m83 m5ago/2026+6% R$ 5.989
do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 85 m85 m3nov/2025-40% R$ 3.396
Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 89 m89 m1jul/2026+42% R$ 7.972

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,7 mil4,9 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Via Lactea
mar/2026298 m²R$ 1.880.000R$ 6.316
set/2025186 m²R$ 920.000R$ 4.947

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Via Lactea
190 m²4R$ 1.450.000R$ 7.632VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Via Láctea com venda no último ano.

Prédios da Rua Via Láctea
167, Condomínio do Edifício Eurico de Oliveira10
249, Condomínio do Edifício Ixtlan11
304, Condomínio do Edifício Everest10
309, Condomínio do Edifício Diadorim10

4 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.