Resumo
No do Edifício Lidia Couto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.809. Os apartamentos vendidos têm de 140 a 144 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.809
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Lidia CoutoNome na Receita Federal. · CEP 30350-612
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Lidia Couto, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lidia Couto (R$ 4.910) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 3.813
- R$ 3.823 a 4.697
- R$ 4.765 a 5.564
- R$ 5.632 a 7.394
- R$ 7.616 a 13.207
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.464
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.910 o m² do do Edifício Lidia Couto
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Parc Universo · a 268 m
Ordenar por
| do Edifício Lidia CoutoEste prédio · Rua Universo, 465 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 46 m | 46 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 57 m | 57 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 66 m | 66 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 69 m | 69 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 71 m | 71 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 92 m | 92 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 93 m | 93 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 96 m | 96 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 104 m | 104 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 113 m | 113 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Guandahus, 145a 116 m | 116 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 135 m | 135 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 157 m | 157 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 166 m | 166 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 170 m | 170 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 183 m | 183 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 184 m | 184 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 188 m | 188 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 195 m | 195 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 212 m | 212 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 214 m | 214 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 227 m | 227 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 243 m | 243 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 255 m | 255 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2023 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 268 m | 268 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 275 m | 275 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 276 m | 276 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 284 m | 284 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 286 m | 286 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 290 m | 290 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2025 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 293 m | 293 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 295 m | 295 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 298 m | 298 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 315 m | 315 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 316 m | 316 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial ManataRua Abel Araújo, 483 · a 343 m | 343 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 358 m | 358 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 378 m | 378 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 380 m | 380 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 385 m | 385 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 388 m | 388 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Via Láctea, 251a 391 m | 391 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 394 m | 394 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Mercúrio, 91a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Centauro, 501a 419 m | 419 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 427 m | 427 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 427 m | 427 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 453 m | 453 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GuaibaRua Sagitário, 89 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Polos, 20a 476 m | 476 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício São BentoRua Tito Botelho Martins, 45 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 140 m² | R$ 675.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2022 | 144 m² | R$ 720.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Universo com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.