No do Edifício Constelacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.251. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.251

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ConstelacaoNome na Receita Federal. · CEP 30360-260

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Constelacao, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Constelacao (R$ 5.989) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.651 a 3.624
R$ 3.638 a 4.474
R$ 4.519 a 5.043
R$ 5.066 a 5.999
R$ 6.042 a 13.207
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 99 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.971

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 5.989 o m² do do Edifício Constelacao

Mais negociado

4 vendas

Edifício Barcelona · a 70 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Constelacao

do Edifício ConstelacaoEste prédio · Rua Barcelona, 200	—	5	ago/2026	referência R$ 5.989
Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 26 m	26 m	1	jul/2023	-15% R$ 5.119
Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 38 m	38 m	1	jul/2026	+33% R$ 7.972
Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 42 m	42 m	1	out/2025	-25% R$ 4.474
do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 48 m	48 m	3	nov/2025	-43% R$ 3.396
Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 70 m	70 m	4	jun/2025	+59% R$ 9.513
do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 74 m	74 m	1	set/2022	-20% R$ 4.796
Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 78 m	78 m	2	nov/2023	-22% R$ 4.697
do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 79 m	79 m	1	jan/2026	-49% R$ 3.066
do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 82 m	82 m	1	jun/2026	-27% R$ 4.389
Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 83 m	83 m	3	mar/2026	-6% R$ 5.632
do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 90 m	90 m	1	abr/2022	-42% R$ 3.502
do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 91 m	91 m	3	jun/2026	+27% R$ 7.616
do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 92 m	92 m	1	abr/2022	-36% R$ 3.823
do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 103 m	103 m	1	jan/2024	+23% R$ 7.394
do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 113 m	113 m	1	mar/2022	-43% R$ 3.410
do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 117 m	117 m	1	ago/2026	-7% R$ 5.564
Rua Via Láctea, 251a 119 m	119 m	1	ago/2024	+21% R$ 7.260
do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 120 m	120 m	4	abr/2026	= R$ 5.965
do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 121 m	121 m	1	jun/2022	-53% R$ 2.821
do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 130 m	130 m	3	mar/2025	= R$ 6.042
do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 134 m	134 m	1	dez/2025	-45% R$ 3.297
do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 144 m	144 m	2	out/2025	-45% R$ 3.274
Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 151 m	151 m	2	ago/2026	-16% R$ 5.036
Rua Centauro, 501a 156 m	156 m	3	mar/2025	-33% R$ 4.029
do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 165 m	165 m	2	ago/2023	-15% R$ 5.066
do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 166 m	166 m	1	jan/2023	-46% R$ 3.222
do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 169 m	169 m	4	jun/2024	-24% R$ 4.538
do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 182 m	182 m	1	jun/2024	-41% R$ 3.507
do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 183 m	183 m	1	out/2025	-47% R$ 3.153
do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 191 m	191 m	1	jul/2026	-17% R$ 4.954
do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 191 m	191 m	1	set/2023	-17% R$ 4.988
Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 195 m	195 m	1	ago/2026	-12% R$ 5.260
do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 195 m	195 m	1	jun/2026	-12% R$ 5.260
do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 209 m	209 m	2	set/2024	+59% R$ 9.524
do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 215 m	215 m	1	jan/2024	-5% R$ 5.678
do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 220 m	220 m	1	nov/2023	-56% R$ 2.651
do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 221 m	221 m	3	set/2025	+53% R$ 9.151
do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 227 m	227 m	2	abr/2026	-4% R$ 5.727
do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 228 m	228 m	3	set/2025	+6% R$ 6.331
Rua Guandahus, 145a 241 m	241 m	1	mai/2022	-39% R$ 3.624
do Edifício GuaibaRua Sagitário, 89 · a 241 m	241 m	1	abr/2023	-8% R$ 5.539
Edifício Silvio Alves CastanheiraRua Via Láctea, 330 · a 252 m	252 m	2	dez/2022	-30% R$ 4.192
do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 254 m	254 m	2	dez/2024	-20% R$ 4.783
do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 254 m	254 m	2	abr/2025	-37% R$ 3.758
do Edifício Alice CostaRua Centauro, 582 · a 256 m	256 m	2	fev/2025	-23% R$ 4.582
do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 257 m	257 m	2	jun/2025	+74% R$ 10.444
do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 264 m	264 m	2	dez/2025	-28% R$ 4.289
Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 267 m	267 m	1	mai/2022	-13% R$ 5.190
do Edifício LazuliRua Via Láctea, 372 · a 270 m	270 m	1	out/2023	+10% R$ 6.573
Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 272 m	272 m	3	jun/2025	+16% R$ 6.951
do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 276 m	276 m	2	jan/2026	-16% R$ 5.043
do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 284 m	284 m	2	jul/2026	-3% R$ 5.819
do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 284 m	284 m	2	abr/2026	-18% R$ 4.910
do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 289 m	289 m	1	jul/2026	-13% R$ 5.191
do Edifício CentauroRua Centauro, 265 · a 291 m	291 m	2	jan/2026	-50% R$ 3.023
do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 293 m	293 m	1	out/2023	-5% R$ 5.668
do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 294 m	294 m	1	abr/2024	-17% R$ 4.945
do Edifício Barao de SaramenhaRua Sagitário, 38 · a 297 m	297 m	1	mai/2026	-27% R$ 4.345
do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 315 m	315 m	1	out/2024	+39% R$ 8.321
do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 322 m	322 m	6	ago/2026	= R$ 5.999
do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 344 m	344 m	2	dez/2024	-38% R$ 3.691
do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 349 m	349 m	2	jul/2023	-26% R$ 4.460
do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 349 m	349 m	1	out/2024	+46% R$ 8.764
Edifício Ernani CottaRua Copérnico, 209 · a 352 m	352 m	1	dez/2024	-44% R$ 3.362
do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 358 m	358 m	1	out/2025	-23% R$ 4.614
Rua Plêiades, 373a 358 m	358 m	1	abr/2026	-30% R$ 4.166
do Edifício São BentoRua Tito Botelho Martins, 45 · a 358 m	358 m	4	fev/2025	+40% R$ 8.388
do Edifício LeonardoRua Copérnico, 221 · a 364 m	364 m	1	nov/2024	-35% R$ 3.886
do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 364 m	364 m	3	jan/2024	-33% R$ 3.993
Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 365 m	365 m	1	set/2022	-17% R$ 4.972
do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 369 m	369 m	3	out/2025	-26% R$ 4.431
do Edifício TatuhiRua Tatuhi, 91 · a 371 m	371 m	4	nov/2024	-6% R$ 5.635
do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 373 m	373 m	1	out/2022	-44% R$ 3.371
do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 380 m	380 m	1	set/2025	-47% R$ 3.166
do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 380 m	380 m	1	mar/2026	-35% R$ 3.906
do Edifício JulianaRua Copérnico, 245 · a 386 m	386 m	1	abr/2026	-23% R$ 4.615
do Edifício DanyRua Crúcis, 91 · a 392 m	392 m	3	fev/2026	-31% R$ 4.157
do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 397 m	397 m	2	jul/2026	-39% R$ 3.638
Edifício CarolineRua Crúcis, 45 · a 403 m	403 m	2	ago/2024	-46% R$ 3.248
do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 409 m	409 m	1	mai/2024	-44% R$ 3.329
do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 415 m	415 m	2	dez/2022	-17% R$ 4.959
do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 419 m	419 m	1	ago/2023	= R$ 5.970
do Edifício GardeniaRua Crúcis, 35 · a 423 m	423 m	1	set/2024	-44% R$ 3.369
do Edifício São BentoRua Newton, 244 · a 426 m	426 m	1	mar/2026	+17% R$ 7.014
Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 434 m	434 m	2	jul/2025	-26% R$ 4.433
do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 434 m	434 m	1	jul/2026	-13% R$ 5.225
do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 436 m	436 m	1	nov/2022	-25% R$ 4.519
Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 440 m	440 m	1	abr/2025	-3% R$ 5.797
Rua Tobias Moscoso, 91a 441 m	441 m	3	mar/2026	-4% R$ 5.725
do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 445 m	445 m	5	abr/2026	+85% R$ 11.097
do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 448 m	448 m	2	nov/2025	-23% R$ 4.617
do Edifício Jose Almeida JuniorRua Plêiades, 451 · a 452 m	452 m	1	abr/2023	-40% R$ 3.586
Rua Plêiades, 375a 455 m	455 m	2	nov/2023	-50% R$ 2.991
do Edifício MeridienRua Plêiades, 415 · a 455 m	455 m	2	mar/2025	-34% R$ 3.947
do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 457 m	457 m	1	nov/2023	-20% R$ 4.765
Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 468 m	468 m	1	mar/2026	+121% R$ 13.207
Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 476 m	476 m	3	nov/2024	-5% R$ 5.698
do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 480 m	480 m	4	abr/2026	+97% R$ 11.808
do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 482 m	482 m	1	fev/2025	-20% R$ 4.782
Edifício VegaRua Vega, 105 · a 483 m	483 m	1	out/2022	-33% R$ 4.006
do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 494 m	494 m	2	abr/2022	-33% R$ 3.994
Edifício LigiaRua Plêiades, 300 · a 494 m	494 m	1	mai/2024	-24% R$ 4.580
Rua Mercúrio, 91a 498 m	498 m	2	jun/2026	+93% R$ 11.581

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício Constelacao

ago/2026	109 m²	R$ 790.000	R$ 7.251
fev/2025	109 m²	R$ 515.000	R$ 4.727
jun/2023	109 m²	R$ 380.000	R$ 3.488
set/2022	109 m²	R$ 409.000	R$ 3.754
mar/2022	109 m²	R$ 550.000	R$ 5.048

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Barcelona com venda no último ano.

Prédios da Rua Barcelona

240, Condomínio do Edifício Eden Roc Residence	2	1
105, Condomínio do Edficio Andros	1	0
170, Edifício Ariane	1	1
221, Condomínio Residencial Malden	1	2
226, Condomínio do Edifício Cecilia Luz	1	6
333, Cond.edificio Margareth Queiroz Wenceslau	1	1

6 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Constelacao

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi