Resumo
No Edifício Ariane, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.474.
m² vendido, último ano
R$ 4.474
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Edifício ArianeNome na Receita Federal. · CEP 30360-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ariane, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ariane (R$ 4.474) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.651 a 3.586
- R$ 3.624 a 4.519
- R$ 4.538 a 5.066
- R$ 5.119 a 5.989
- R$ 5.999 a 13.207
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.036
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.474 o m² do Edifício Ariane
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Mario Pires Lage · a 281 m
Ordenar por
| Edifício ArianeEste prédio · Rua Barcelona, 170 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 41 m | 41 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 42 m | 42 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 44 m | 44 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 75 m | 75 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 79 m | 79 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 83 m | 83 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 88 m | 88 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 89 m | 89 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 93 m | 93 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 95 m | 95 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 97 m | 97 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Via Láctea, 251a 100 m | 100 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 107 m | 107 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 111 m | 111 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 123 m | 123 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 129 m | 129 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Centauro, 501a 131 m | 131 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 132 m | 132 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 139 m | 139 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 143 m | 143 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 146 m | 146 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 152 m | 152 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 159 m | 159 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 162 m | 162 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 163 m | 163 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 164 m | 164 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 168 m | 168 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 172 m | 172 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 182 m | 182 m | 1 | nov/2023 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 191 m | 191 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 205 m | 205 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício GuaibaRua Sagitário, 89 · a 205 m | 205 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 212 m | 212 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 220 m | 220 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 222 m | 222 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 223 m | 223 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Silvio Alves CastanheiraRua Via Láctea, 330 · a 226 m | 226 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Alice CostaRua Centauro, 582 · a 232 m | 232 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 236 m | 236 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 239 m | 239 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício LazuliRua Via Láctea, 372 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 261 m | 261 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 262 m | 262 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Guandahus, 145a 264 m | 264 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Barao de SaramenhaRua Sagitário, 38 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 281 m | 281 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 299 m | 299 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 265 · a 301 m | 301 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 302 m | 302 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ernani CottaRua Copérnico, 209 · a 313 m | 313 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício São BentoRua Tito Botelho Martins, 45 · a 317 m | 317 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 323 m | 323 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LeonardoRua Copérnico, 221 · a 324 m | 324 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 324 m | 324 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Plêiades, 373a 337 m | 337 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Copérnico, 245 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício TatuhiRua Tatuhi, 91 · a 347 m | 347 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 371 m | 371 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício DanyRua Crúcis, 91 · a 376 m | 376 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CarolineRua Crúcis, 45 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício São BentoRua Newton, 244 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 395 m | 395 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 396 m | 396 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Crúcis, 35 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Almeida JuniorRua Plêiades, 451 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Plêiades, 375a 423 m | 423 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MeridienRua Plêiades, 415 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício LigiaRua Plêiades, 300 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 458 m | 458 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 463 m | 463 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 463 m | 463 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 473 m | 473 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 479 m | 479 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 500 m | 500 m | 3 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 123 m² | R$ 550.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 5 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.