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DataM2

do Edifício Marcia Thereza

Rua Hidra, 347 · Santa Lúcia, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.274/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Lúcia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marcia Thereza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.274. Os apartamentos vendidos têm 168 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.274

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marcia TherezaNome na Receita Federal. · CEP 30360-300

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marcia Thereza, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcia Thereza (R$ 3.274) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.651 a 3.507
  • R$ 3.586 a 4.389
  • R$ 4.431 a 5.036
  • R$ 5.043 a 5.989
  • R$ 5.999 a 10.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 90 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.796

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 3.274 o m² do do Edifício Marcia Thereza

Mais negociado

5 vendas

do Edifício Constelacao · a 144 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marcia Thereza
do Edifício Marcia TherezaEste prédio · Rua Hidra, 347—2out/2025referência R$ 3.274
do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 17 m17 m1dez/2025= R$ 3.297
do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 56 m56 m1abr/2022+7% R$ 3.502
Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 66 m66 m2nov/2023+43% R$ 4.697
Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 74 m74 m3mar/2026+72% R$ 5.632
do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 75 m75 m1set/2022+46% R$ 4.796
do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 79 m79 m1jan/2026-6% R$ 3.066
do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 91 m91 m1abr/2022+17% R$ 3.823
Rua Via Láctea, 251a 92 m92 m1ago/2024+122% R$ 7.260
do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 96 m96 m1jul/2026+51% R$ 4.954
do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 97 m97 m1mar/2022+4% R$ 3.410

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marcia Thereza
out/2025168 m²R$ 550.000R$ 3.274

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Hidra com venda no último ano.

Prédios da Rua Hidra
335, Condomínio do Edifício Santa Lucia11

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.