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DataM2

Edifício Manoel Caetano

Rua Via Láctea, 126 · Santa Lúcia, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Lúcia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Manoel Caetano, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Manoel CaetanoNome na Receita Federal. · CEP 30360-270

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Manoel Caetano, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Manoel Caetano (R$ 4.697) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.651 a 3.507
  • R$ 3.586 a 4.389
  • R$ 4.431 a 5.036
  • R$ 5.043 a 5.970
  • R$ 5.989 a 10.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 90 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.954

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.697 o m² do Edifício Manoel Caetano

Mais negociado

5 vendas

do Edifício Constelacao · a 78 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Manoel Caetano
Edifício Manoel CaetanoEste prédio · Rua Via Láctea, 126—2nov/2023referência R$ 4.697
do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 12 m12 m1abr/2022-25% R$ 3.502
do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 25 m25 m1set/2022+2% R$ 4.796
do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 27 m27 m1jan/2026-35% R$ 3.066
Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 35 m35 m3mar/2026+20% R$ 5.632
do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 58 m58 m1dez/2025-30% R$ 3.297
do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 61 m61 m1abr/2022-19% R$ 3.823
do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 66 m66 m2out/2025-30% R$ 3.274
do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 71 m71 m1mar/2022-27% R$ 3.410
Rua Via Láctea, 251a 72 m72 m1ago/2024+55% R$ 7.260
do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 78 m78 m5ago/2026+28% R$ 5.989

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,0 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Manoel Caetano
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Via Láctea com venda no último ano.

Prédios da Rua Via Láctea
94, Condomínio Edifício Via Lactea21
167, Condomínio do Edifício Eurico de Oliveira10
249, Condomínio do Edifício Ixtlan11
304, Condomínio do Edifício Everest10
309, Condomínio do Edifício Diadorim10

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.