Resumo
No do Edifício Santa Lucia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.297.
m² vendido, último ano
R$ 3.297
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Santa LuciaNome na Receita Federal. · CEP 30360-300
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Santa Lucia, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santa Lucia (R$ 3.297) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.651 a 3.507
- R$ 3.586 a 4.389
- R$ 4.431 a 5.036
- R$ 5.043 a 5.989
- R$ 5.999 a 10.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.875
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.297 o m² do do Edifício Santa Lucia
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Constelacao · a 134 m
Ordenar por
| do Edifício Santa LuciaEste prédio · Rua Hidra, 335 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 17 m | 17 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 49 m | 49 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 58 m | 58 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 59 m | 59 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 62 m | 62 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 75 m | 75 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 75 m | 75 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Via Láctea, 251a 97 m | 97 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 101 m | 101 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 108 m | 108 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 111 m | 111 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 120 m | 120 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 125 m | 125 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Centauro, 501a 125 m | 125 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 134 m | 134 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 137 m | 137 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 143 m | 143 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 146 m | 146 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 147 m | 147 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 147 m | 147 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 151 m | 151 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 153 m | 153 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 156 m | 156 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 156 m | 156 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 156 m | 156 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 265 · a 157 m | 157 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 157 m | 157 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 159 m | 159 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 162 m | 162 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 170 m | 170 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 173 m | 173 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 175 m | 175 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 179 m | 179 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Alice CostaRua Centauro, 582 · a 193 m | 193 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Silvio Alves CastanheiraRua Via Láctea, 330 · a 198 m | 198 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 200 m | 200 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício LazuliRua Via Láctea, 372 · a 203 m | 203 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 219 m | 219 m | 1 | jun/2022 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 220 m | 220 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício GuaibaRua Sagitário, 89 · a 231 m | 231 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Barao de SaramenhaRua Sagitário, 38 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Plêiades, 373a 275 m | 275 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 293 m | 293 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício DanyRua Crúcis, 91 · a 293 m | 293 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TatuhiRua Tatuhi, 91 · a 293 m | 293 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CarolineRua Crúcis, 45 · a 308 m | 308 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 311 m | 311 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 317 m | 317 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Crúcis, 35 · a 333 m | 333 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 337 m | 337 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 342 m | 342 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 344 m | 344 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Ernani CottaRua Copérnico, 209 · a 353 m | 353 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guandahus, 145a 357 m | 357 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Copérnico, 221 · a 374 m | 374 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 377 m | 377 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 378 m | 378 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 387 m | 387 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício São BentoRua Tito Botelho Martins, 45 · a 389 m | 389 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Jose Almeida JuniorRua Plêiades, 451 · a 397 m | 397 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Copérnico, 245 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Plêiades, 375a 405 m | 405 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MeridienRua Plêiades, 415 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício São BentoRua Newton, 244 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 454 m | 454 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício LigiaRua Plêiades, 300 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 473 m | 473 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Zodíaco, 750a 485 m | 485 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Zodíaco, 862a 485 m | 485 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 173 m² | R$ 570.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hidra com venda no último ano.
| 347, Condomínio do Edifício Marcia Thereza | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.