Resumo
No do Edifício Bougainville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.151. Os apartamentos vendidos têm de 164 a 169 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.151
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício BougainvilleNome na Receita Federal. · CEP 30350-640
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Bougainville, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bougainville (R$ 9.151) fica 80% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 3.813
- R$ 3.823 a 4.614
- R$ 4.617 a 5.260
- R$ 5.539 a 7.260
- R$ 7.394 a 14.009
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.078
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+80%
R$ 9.151 o m² do do Edifício Bougainville
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Constelacao · a 221 m
Ordenar por
| do Edifício BougainvilleEste prédio · Rua Guandahus, 123 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guandahus, 145a 39 m | 39 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 40 m | 40 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 63 m | 63 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 68 m | 68 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 68 m | 68 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 90 m | 90 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 92 m | 92 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 120 m | 120 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 121 m | 121 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 121 m | 121 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 123 m | 123 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 139 m | 139 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 142 m | 142 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 147 m | 147 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 161 m | 161 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 168 m | 168 m | 3 | out/2025 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 171 m | 171 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 180 m | 180 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 182 m | 182 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 192 m | 192 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 193 m | 193 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 194 m | 194 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 195 m | 195 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 195 m | 195 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 198 m | 198 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 200 m | 200 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 201 m | 201 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 210 m | 210 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 220 m | 220 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 221 m | 221 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 224 m | 224 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 228 m | 228 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 229 m | 229 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 241 m | 241 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 248 m | 248 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 263 m | 263 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 277 m | 277 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 282 m | 282 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 283 m | 283 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 286 m | 286 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2024 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 307 m | 307 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 308 m | 308 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Via Láctea, 251a 338 m | 338 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 344 m | 344 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 350 m | 350 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mercúrio, 91a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 366 m | 366 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Centauro, 501a 370 m | 370 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 371 m | 371 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 373 m | 373 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 379 m | 379 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 388 m | 388 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 400 m | 400 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Mansao del ReyRua Centauro, 461 · a 402 m | 402 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício HimalaiaRua Via Láctea, 280 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício DiadorimRua Via Láctea, 309 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 450 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 415 m | 415 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Polos, 20a 429 m | 429 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício GuaibaRua Sagitário, 89 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial ManataRua Abel Araújo, 483 · a 435 m | 435 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 435 m | 435 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício EverestRua Via Láctea, 304 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 463 m | 463 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Silvio Alves CastanheiraRua Via Láctea, 330 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 470 m | 470 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Alice CostaRua Centauro, 582 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LazuliRua Via Láctea, 372 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 490 m | 490 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 265 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São BentoRua Tito Botelho Martins, 45 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Barao de SaramenhaRua Sagitário, 38 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 169 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 164 m² | R$ 1.555.000 | |
| mai/2023 | 169 m² | R$ 1.530.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 517 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.