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DataM2

Rua Ubaí, 117

Ipiranga, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31140-610

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.792) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.626 a 4.034
  • R$ 4.061 a 4.525
  • R$ 4.535 a 5.238
  • R$ 5.251 a 6.399
  • R$ 6.416 a 12.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 201 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.061

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.792 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Indianapolis · a 245 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ubaí, 117Este prédio—2out/2023referência R$ 4.792
do Edifício BeethovenRua Ubaí, 131 · a 8 m8 m1ago/2025= R$ 4.785
do Edifício Jose Diniz AmaralRua Ubaí, 107 · a 25 m25 m3abr/2025+20% R$ 5.771
do Edifício MadriRua José Gerardo Bessa, 178 · a 35 m35 m3out/2025+45% R$ 6.959
do Edifício PinheirosRua Ubaí, 65 · a 58 m58 m3jun/2026+3% R$ 4.945
do Residencial Mona LisaRua Salgueiro, 375 · a 65 m65 m1mar/2023+77% R$ 8.498
do Edifício AtlantaRua Vazante, 90 · a 65 m65 m1mai/2022+57% R$ 7.521
do Edifício SalvadorRua Salgueiro, 370 · a 73 m73 m1abr/2024+16% R$ 5.556
Rua Vazante, 88a 73 m73 m2jul/2023+2% R$ 4.897
do Edifício Residencial MagnumRua Seritinga, 49 · a 81 m81 m1jan/2024-13% R$ 4.148
Condomio do Edifício Luiza Franquito MotaRua Seritinga, 12 · a 83 m83 m1dez/2022-4% R$ 4.617

Mostrando 10 de 78 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ubaí, 117
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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65, Condomínio do Edifício Pinheiros10

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.