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DataM2

do Edifício Azaleia

Rua Ingá, 361 · Ipiranga, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.237/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Ipiranga

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Azaleia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.237. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.237

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AzaleiaNome na Receita Federal. · CEP 31160-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Azaleia, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Azaleia (R$ 4.594) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.623 a 4.146
  • R$ 4.148 a 4.628
  • R$ 4.712 a 5.238
  • R$ 5.382 a 6.501
  • R$ 6.703 a 8.858
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 121 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.802

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.594 o m² do do Edifício Azaleia

Mais negociado

44 vendas

Residencial Ruth Silveira · a 170 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Azaleia
do Edifício AzaleiaEste prédio · Rua Ingá, 361—2jan/2026referência R$ 4.594
do Edifício BuganviliaRua Ingá, 371 · a 22 m22 m1dez/2022-5% R$ 4.357
do Edifício IngaRua Ingá, 372 · a 33 m33 m2jan/2026+8% R$ 4.958
do Edifício TaniaRua Ingá, 364 · a 38 m38 m2abr/2025+6% R$ 4.890
Edifício IpirangaRua Ingá, 384 · a 53 m53 m1mar/2022= R$ 4.554
do Edifício Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 362 · a 75 m75 m1dez/2025-15% R$ 3.896
do Edifício Maria Clara da SilveiraRua Ingá, 430 · a 76 m76 m6ago/2026+22% R$ 5.590
Edifício Ivone MalufRua Doutor Furtado de Menezes, 407 · a 106 m106 m3jun/2026+66% R$ 7.614
Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 120 m120 m1dez/2024+5% R$ 4.802
Rua João de Deus Matos, 246a 129 m129 m5set/2025+13% R$ 5.196
do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 135 m135 m2set/2024-5% R$ 4.378

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,0 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Azaleia
jan/202675 m²R$ 395.000R$ 5.237

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Azaleia
67 m²2R$ 430.000R$ 6.418VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ingá com venda no último ano.

Prédios da Rua Ingá
372, Condomínio do Edifício Inga20
241, Condomínio do Residencial Patriarca10
430, Condomínio do Edifício Maria Clara da Silveira10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.