Resumo
No do Edifício Luciane Cristina Melo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.146. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.146
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Luciane Cristina MeloNome na Receita Federal. · CEP 31160-120
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Luciane Cristina Melo, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luciane Cristina Melo (R$ 4.593) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 4.146
- R$ 4.148 a 4.712
- R$ 4.744 a 5.196
- R$ 5.210 a 6.437
- R$ 6.703 a 9.444
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.924
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.593 o m² do do Edifício Luciane Cristina Melo
Mais negociado
44 vendas
Residencial Ruth Silveira · a 149 m
Ordenar por
| do Edifício Luciane Cristina MeloEste prédio · Rua Princesa Leopoldina, 349 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 326 · a 49 m | 49 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 71 m | 71 m | 2 | mar/2025 | |
| Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 80 m | 80 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 362 · a 81 m | 81 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua José Clemente Pereira, 250a 113 m | 113 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 130 m | 130 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Pio XI, 616a 137 m | 137 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ivone MalufRua Doutor Furtado de Menezes, 407 · a 138 m | 138 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Clara da SilveiraRua Ingá, 430 · a 138 m | 138 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Francisca CunhaRua Princesa Leopoldina, 252 · a 138 m | 138 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IpirangaRua Ingá, 384 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BuganviliaRua Ingá, 371 · a 142 m | 142 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 143 m | 143 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício TaniaRua Ingá, 364 · a 146 m | 146 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício IngaRua Ingá, 372 · a 146 m | 146 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Ruth SilveiraRua Princesa Leopoldina, 163 · a 149 m | 149 m | 44 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Princesa Leopoldina, 190 · a 152 m | 152 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 153 m | 153 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Ingá, 361 · a 157 m | 157 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 167 m | 167 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Serra VerdeRua Jacuí, 3330 · a 233 m | 233 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Keylla LaraRua Dom Cabral, 166 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 265 m | 265 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Infinity ResidencialRua Dom Cabral, 36 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 269 m | 269 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício VeronaRua Doutor Furtado de Menezes, 282 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial AtlantaRua Dom Cabral, 128 · a 273 m | 273 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 278 m | 278 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Zimundo DominickRua São Luiz Gonzaga, 248 · a 281 m | 281 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Seritinga, 130 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Dezoito de Julho, 600 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 296 m | 296 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Anna Cunha RibeiroRua Dom Cabral, 148 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Dom CabralRua Princesa Leopoldina, 531 · a 299 m | 299 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Eliane ElisaRua Dom Cabral, 26 · a 300 m | 300 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 300 m | 300 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Dom Cabral, 10a 309 m | 309 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 316 m | 316 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 542 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Constanca LimaRua Vazante, 45 · a 318 m | 318 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Seritinga, 107 · a 322 m | 322 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Park LorenaRua Voluntários da Pátria, 161 · a 328 m | 328 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Viviane MaltaRua Seritinga, 95 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 336 m | 336 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Ambrosia Soares PenaRua Princesa Leopoldina, 566 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PinheirosRua Ubaí, 65 · a 338 m | 338 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Marta OrlandiRua Princesa Leopoldina, 555 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial dos CamposRua Voluntários da Pátria, 135 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 349 m | 349 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício EsmeraldasRua Matos da Silveira, 486 · a 349 m | 349 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardins do IpirangaRua Voluntários da Pátria, 130 · a 349 m | 349 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício VivianeRua Manganes, 355 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial MoriaRua São Luiz Gonzaga, 160 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Serra NegraRua Princesa Leopoldina, 589 · a 364 m | 364 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Vazante, 88a 368 m | 368 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 369 m | 369 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose Diniz AmaralRua Ubaí, 107 · a 372 m | 372 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Manoel BramusseRua Vazante, 91 · a 372 m | 372 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Francisca ElizabethRua Princesa Leopoldina, 612 · a 381 m | 381 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MagnumRua Seritinga, 49 · a 381 m | 381 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial AliancaRua Manganes, 290 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ubaí, 117a 397 m | 397 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Gerson VenturaRua Manganes, 261 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Vazante, 90 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício BeethovenRua Ubaí, 131 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 408 m | 408 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ItaliaRua Manganes, 285 · a 410 m | 410 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício CarmesiaRua Seritinga, 27 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Roberta GontijoRua Quixadá, 1007 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MadriRua José Gerardo Bessa, 178 · a 426 m | 426 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Bruno Mialarett BorjaRua Princesa Leopoldina, 636 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 430 m | 430 m | 12 | set/2025 | |
| Rua Manganes, 279a 430 m | 430 m | 1 | ago/2025 | |
| Condomio do Edifício Luiza Franquito MotaRua Seritinga, 12 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício OniceRua Manganes, 253 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Mona LisaRua Salgueiro, 375 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Jardim das TorresRua Artur de Sá, 589 · a 440 m | 440 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Dom Leme, 226 · a 442 m | 442 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício SalvadorRua Salgueiro, 370 · a 446 m | 446 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SolaraRua Carlos Turner, 490 · a 452 m | 452 m | 17 | jul/2026 | |
| Condomino do Edifício IbizaRua Alberto Cintra, 460 · a 467 m | 467 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 474 m | 474 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Renascença, 108a 474 m | 474 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 476 m | 476 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial CerejeirasRua Horta Barbosa, 1027 · a 479 m | 479 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Cardeal Stepinac, 30 · a 480 m | 480 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Renato Artur SanabriaRua Salgueiro, 205 · a 481 m | 481 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 483 m | 483 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício MarbellaRua Maura, 1001 · a 487 m | 487 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria ClaraRua Cardeal Stepinac, 50 · a 488 m | 488 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Paulo HelyRua Manganes, 215 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Boa EsperancaRua Ilacir Pereira Lima, 724 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Eliza CristinaRua Carlos Turner, 467 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Rio XinguRua Carlos Turner, 474 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2022 | |
| do Bloco Ii do Conjunto Cidade NovaRua Coronel Pedro Paulo Penido, 444 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 497 m | 497 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 104 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 104 m² | R$ 420.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.