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DataM2

do Edifício Madri

Rua José Gerardo Bessa, 178 · Silveira, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.529/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Silveira

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Madri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.529. Os apartamentos vendidos têm de 160 a 161 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 9.529

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MadriNome na Receita Federal. · CEP 31140-390

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Madri, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Madri (R$ 6.959) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.626 a 3.977
  • R$ 3.986 a 4.490
  • R$ 4.503 a 5.210
  • R$ 5.233 a 6.282
  • R$ 6.399 a 12.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 198 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.061

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 6.959 o m² do do Edifício Madri

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Indianapolis · a 220 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Madri
do Edifício MadriEste prédio · Rua José Gerardo Bessa, 178—3out/2025referência R$ 6.959
do Edifício BeethovenRua Ubaí, 131 · a 33 m33 m1ago/2025-31% R$ 4.785
do Residencial Mona LisaRua Salgueiro, 375 · a 35 m35 m1mar/2023+22% R$ 8.498
Rua Ubaí, 117a 35 m35 m2out/2023-31% R$ 4.792
do Edifício AtlantaRua Vazante, 90 · a 54 m54 m1mai/2022+8% R$ 7.521
do Edifício Jose Diniz AmaralRua Ubaí, 107 · a 58 m58 m3abr/2025-17% R$ 5.771
do Edifício SalvadorRua Salgueiro, 370 · a 78 m78 m1abr/2024-20% R$ 5.556
Rua Vazante, 88a 78 m78 m2jul/2023-30% R$ 4.897
Residencial Manoel BramusseRua Vazante, 91 · a 85 m85 m2nov/2024-26% R$ 5.140
do Edifício SolaraRua Carlos Turner, 490 · a 89 m89 m17jul/2026+2% R$ 7.083
do Edifício PinheirosRua Ubaí, 65 · a 90 m90 m3jun/2026-29% R$ 4.945

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520267,0 mil6,8 mil9,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Madri
out/2025160 m²R$ 1.520.000R$ 9.529

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua José Gerardo Bessa com venda no último ano.

Prédios da Rua José Gerardo Bessa
100, Condomínio Edifício Joao Eduardo Ii10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.