Resumo
No do Edifício Princesa Isabel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.896.
m² vendido, último ano
R$ 3.896
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Princesa IsabelNome na Receita Federal. · CEP 31160-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Princesa Isabel, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Princesa Isabel (R$ 3.896) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 4.148
- R$ 4.203 a 4.628
- R$ 4.712 a 5.161
- R$ 5.196 a 6.039
- R$ 6.423 a 8.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.845
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.896 o m² do do Edifício Princesa Isabel
Mais negociado
44 vendas
Residencial Ruth Silveira · a 136 m
Ordenar por
| do Edifício Princesa IsabelEste prédio · Rua Princesa Isabel, 362 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BuganviliaRua Ingá, 371 · a 64 m | 64 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício IngaRua Ingá, 372 · a 70 m | 70 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício IpirangaRua Ingá, 384 · a 72 m | 72 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TaniaRua Ingá, 364 · a 73 m | 73 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Ingá, 361 · a 75 m | 75 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria Clara da SilveiraRua Ingá, 430 · a 81 m | 81 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Luciane Cristina MeloRua Princesa Leopoldina, 349 · a 81 m | 81 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 326 · a 82 m | 82 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Ivone MalufRua Doutor Furtado de Menezes, 407 · a 98 m | 98 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 99 m | 99 m | 2 | mar/2025 | |
| Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 120 m | 120 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Francisca CunhaRua Princesa Leopoldina, 252 · a 133 m | 133 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Ruth SilveiraRua Princesa Leopoldina, 163 · a 136 m | 136 m | 44 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Princesa Leopoldina, 190 · a 148 m | 148 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Clemente Pereira, 250a 155 m | 155 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 163 m | 163 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 177 m | 177 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Serra VerdeRua Jacuí, 3330 · a 183 m | 183 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 188 m | 188 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 203 m | 203 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício VeronaRua Doutor Furtado de Menezes, 282 · a 211 m | 211 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pio XI, 616a 218 m | 218 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Zimundo DominickRua São Luiz Gonzaga, 248 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2022 | |
| do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 226 m | 226 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 237 m | 237 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Infinity ResidencialRua Dom Cabral, 36 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Eliane ElisaRua Dom Cabral, 26 · a 276 m | 276 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Park LorenaRua Voluntários da Pátria, 161 · a 276 m | 276 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial AtlantaRua Dom Cabral, 128 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dom Cabral, 10a 284 m | 284 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial dos CamposRua Voluntários da Pátria, 135 · a 285 m | 285 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Keylla LaraRua Dom Cabral, 166 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial MoriaRua São Luiz Gonzaga, 160 · a 291 m | 291 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Jardins do IpirangaRua Voluntários da Pátria, 130 · a 293 m | 293 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 297 m | 297 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Constanca LimaRua Vazante, 45 · a 308 m | 308 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Seritinga, 130 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Anna Cunha RibeiroRua Dom Cabral, 148 · a 322 m | 322 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício VivianeRua Manganes, 355 · a 326 m | 326 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 331 m | 331 m | 5 | mar/2025 | |
| Residencial Dom CabralRua Princesa Leopoldina, 531 · a 336 m | 336 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Seritinga, 107 · a 339 m | 339 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 342 m | 342 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício PinheirosRua Ubaí, 65 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Viviane MaltaRua Seritinga, 95 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 352 m | 352 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 542 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Vazante, 88a 355 m | 355 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 356 m | 356 m | 4 | jan/2024 | |
| Residencial Manoel BramusseRua Vazante, 91 · a 356 m | 356 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial AliancaRua Manganes, 290 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Ambrosia Soares PenaRua Princesa Leopoldina, 566 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Gerson VenturaRua Manganes, 261 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Roberta GontijoRua Quixadá, 1007 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Jose Diniz AmaralRua Ubaí, 107 · a 374 m | 374 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Dezoito de Julho, 600 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Marta OrlandiRua Princesa Leopoldina, 555 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ItaliaRua Manganes, 285 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 379 m | 379 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício AtlantaRua Vazante, 90 · a 390 m | 390 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Manganes, 279a 397 m | 397 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Serra NegraRua Princesa Leopoldina, 589 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Ubaí, 117a 398 m | 398 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial MagnumRua Seritinga, 49 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício OniceRua Manganes, 253 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Renascença, 108a 401 m | 401 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício BeethovenRua Ubaí, 131 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 408 m | 408 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Francisca ElizabethRua Princesa Leopoldina, 612 · a 410 m | 410 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 418 m | 418 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício MadriRua José Gerardo Bessa, 178 · a 423 m | 423 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício EsmeraldasRua Matos da Silveira, 486 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial Mona LisaRua Salgueiro, 375 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício CarmesiaRua Seritinga, 27 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Renato Artur SanabriaRua Salgueiro, 205 · a 444 m | 444 m | 5 | out/2024 | |
| Condomio do Edifício Luiza Franquito MotaRua Seritinga, 12 · a 445 m | 445 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício VienaRua Jose Goursand de Araujo, 50 · a 451 m | 451 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Paulo HelyRua Manganes, 215 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Bruno Mialarett BorjaRua Princesa Leopoldina, 636 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício SalvadorRua Salgueiro, 370 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial CerejeirasRua Horta Barbosa, 1027 · a 458 m | 458 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício SolaraRua Carlos Turner, 490 · a 464 m | 464 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Dom Leme, 226 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AmericaRua Engenheiro Correia, 11 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 486 m | 486 m | 12 | mai/2025 | |
| Rua Cubatão, 42a 488 m | 488 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 131 m² | R$ 510.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Isabel com venda no último ano.
| Rua Princesa Isabel, 400 | 4 | 7 |
|---|---|---|
| 496, Residencial Copacabana | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.