Resumo
No do Edifício Gerson Ventura, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.786.
m² vendido, último ano
R$ 6.786
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Gerson VenturaNome na Receita Federal. · CEP 31140-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Gerson Ventura, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gerson Ventura (R$ 6.786) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.766 a 4.034
- R$ 4.061 a 4.593
- R$ 4.594 a 5.379
- R$ 5.382 a 6.501
- R$ 6.703 a 12.872
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.061
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.786 o m² do do Edifício Gerson Ventura
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Solara · a 237 m
Ordenar por
| do Edifício Gerson VenturaEste prédio · Rua Manganes, 261 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItaliaRua Manganes, 285 · a 9 m | 9 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial AliancaRua Manganes, 290 · a 15 m | 15 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Manganes, 279a 32 m | 32 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício OniceRua Manganes, 253 · a 33 m | 33 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VivianeRua Manganes, 355 · a 46 m | 46 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Roberta GontijoRua Quixadá, 1007 · a 70 m | 70 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Manoel BramusseRua Vazante, 91 · a 79 m | 79 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Renato Artur SanabriaRua Salgueiro, 205 · a 85 m | 85 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Paulo HelyRua Manganes, 215 · a 88 m | 88 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Dom Cabral, 10a 93 m | 93 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vazante, 88a 93 m | 93 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AtlantaRua Vazante, 90 · a 96 m | 96 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial CerejeirasRua Horta Barbosa, 1027 · a 100 m | 100 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Eliane ElisaRua Dom Cabral, 26 · a 103 m | 103 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Constanca LimaRua Vazante, 45 · a 118 m | 118 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Mona LisaRua Salgueiro, 375 · a 123 m | 123 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AmericaRua Engenheiro Correia, 11 · a 126 m | 126 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Park LorenaRua Voluntários da Pátria, 161 · a 131 m | 131 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Jardins do IpirangaRua Voluntários da Pátria, 130 · a 142 m | 142 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Infinity ResidencialRua Dom Cabral, 36 · a 144 m | 144 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MontpellierRua Manganes, 156 · a 144 m | 144 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MadriRua José Gerardo Bessa, 178 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial dos CamposRua Voluntários da Pátria, 135 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose Diniz AmaralRua Ubaí, 107 · a 158 m | 158 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ubaí, 117a 159 m | 159 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício PinheirosRua Ubaí, 65 · a 162 m | 162 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BeethovenRua Ubaí, 131 · a 165 m | 165 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício FatimaRua Horta Barbosa, 933 · a 171 m | 171 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Ana MariaRua Horta Barbosa, 934 · a 171 m | 171 m | 7 | dez/2024 | |
| do Edifício RafaelaRua Engenheiro Correia, 143 · a 176 m | 176 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Joao Eduardo IiRua José Gerardo Bessa, 100 · a 180 m | 180 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial AtlantaRua Dom Cabral, 128 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício VeronaRua Doutor Furtado de Menezes, 282 · a 200 m | 200 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Zimundo DominickRua São Luiz Gonzaga, 248 · a 200 m | 200 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício VienaRua Jose Goursand de Araujo, 50 · a 202 m | 202 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Viviane MaltaRua Seritinga, 95 · a 218 m | 218 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Seritinga, 107 · a 219 m | 219 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Seritinga, 130 · a 223 m | 223 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SalvadorRua Salgueiro, 370 · a 226 m | 226 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial MoriaRua São Luiz Gonzaga, 160 · a 228 m | 228 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial MagnumRua Seritinga, 49 · a 235 m | 235 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício SolaraRua Carlos Turner, 490 · a 237 m | 237 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício NapolesRua Everardo Vieira, 229 · a 238 m | 238 m | 1 | set/2024 | |
| Condomio do Edifício Luiza Franquito MotaRua Seritinga, 12 · a 241 m | 241 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CarmesiaRua Seritinga, 27 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Mossoró, 150 · a 246 m | 246 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Eliza CristinaRua Carlos Turner, 467 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Livia MarinaRua José Gerardo Bessa, 60 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício NeideRua Carlos Turner, 455 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Anna Cunha RibeiroRua Dom Cabral, 148 · a 253 m | 253 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício VersalhesRua Everardo Vieira, 217 · a 254 m | 254 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Americo ReisRua Carlos Turner, 431 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Maria RodriguesRua Everardo Vieira, 205 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Gerardo Bessa, 46a 263 m | 263 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Ivone MalufRua Doutor Furtado de Menezes, 407 · a 272 m | 272 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 275 m | 275 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Rio XinguRua Carlos Turner, 474 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2022 | |
| Codominio do Edifício Ana LuciaRua Hélium, 635 · a 278 m | 278 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Keylla LaraRua Dom Cabral, 166 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ambrosia Soares PenaRua Princesa Leopoldina, 566 · a 286 m | 286 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício GuarujaRua São Claret, 201 · a 289 m | 289 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria Clara da SilveiraRua Ingá, 430 · a 290 m | 290 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Everardo Vieira, 177 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Francisca ElizabethRua Princesa Leopoldina, 612 · a 291 m | 291 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Renascença, 108a 292 m | 292 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana de Carvalho SilveiraRua São Claret, 221 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício RomuloRua Engenheiro Correia, 240 · a 297 m | 297 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Dom Leme, 226 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 542 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial MoedaRua Japurá, 47 · a 300 m | 300 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Dom CabralRua Princesa Leopoldina, 531 · a 301 m | 301 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Serra NegraRua Princesa Leopoldina, 589 · a 304 m | 304 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IpirangaRua Ingá, 384 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Marta OrlandiRua Princesa Leopoldina, 555 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Boa EsperancaRua Ilacir Pereira Lima, 724 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Bruno Mialarett BorjaRua Princesa Leopoldina, 636 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício FrancineRua Ilacir Pereira Lima, 662 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício RemoRua Engenheiro Correia, 250 · a 312 m | 312 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício TaniaRua Ingá, 364 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Oldair SilveiraRua Carlos Turner, 315 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MonicaRua São Claret, 241 · a 318 m | 318 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Divina de CarvalhoRua Ilacir Pereira Lima, 712 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício IngaRua Ingá, 372 · a 320 m | 320 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PortinariRua Ilacir Pereira Lima, 667 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício IndianapolisRua Carlos Turner, 290 · a 329 m | 329 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Praia do FuturoRua Ilacir Pereira Lima, 602 · a 333 m | 333 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício BuganviliaRua Ingá, 371 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Solar de Saint ClaretRua São Claret, 265 · a 340 m | 340 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JulianoRua Ilacir Pereira Lima, 614 · a 342 m | 342 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício VancouverRua Carlos Turner, 266 · a 343 m | 343 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Ingá, 361 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2026 | |
| Condomino do Edifício Monte AzulRua São Claret, 291 · a 364 m | 364 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Maria AliceRua Agostinho Azzi, 16 · a 365 m | 365 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício IporangaRua Caconde, 14 · a 368 m | 368 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 362 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Carlos Turner, 220 · a 371 m | 371 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Zico PaivaRua Caconde, 405 · a 376 m | 376 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Cubatão, 42a 400 m | 400 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Luciane Cristina MeloRua Princesa Leopoldina, 349 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PaulaRua São Gonçalo, 1225 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Gonçalo, 1205a 418 m | 418 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Olimpia CastanheiraRua Jornalista Juracy Manoel, 16 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 434 m | 434 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 326 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Geraldo FonsecaRua Jornalista Juracy Manoel, 40 · a 439 m | 439 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Daura QuintaoAvenida Cristiano Machado, 2320 · a 445 m | 445 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Augusto Martins da SilvaRua Jornalista Juracy Manoel, 80 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| Vesper Sport ResidenceRua Ilacir Pereira Lima, 419 · a 448 m | 448 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício FabianaRua São Gonçalo, 1156 · a 452 m | 452 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Agostinho Azzi, 51a 455 m | 455 m | 18 | ago/2026 | |
| do Bloco Ii do Conjunto Cidade NovaRua Coronel Pedro Paulo Penido, 444 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Parque das CameliasRua Ilacir Pereira Lima, 497 · a 458 m | 458 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial CentaurusRua Agostinho Azzi, 75 · a 459 m | 459 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 459 m | 459 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Itamaraju.Rua São Gonçalo, 1144 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Tio GentilRua Paru, 815 · a 471 m | 471 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Dolores Magalhaes MachadoRua São Gonçalo, 1137 · a 472 m | 472 m | 4 | jan/2026 | |
| Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Descalvado, 204a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Pio XI, 616a 491 m | 491 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício PortofinoRua São Claret, 350 · a 493 m | 493 m | 9 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 105 m² | R$ 711.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manganes com venda no último ano.
| 355, Condomínio do Edifício Viviane | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 156, Condomínio do Edifício Montpellier | 1 | 0 |
| 215, Condomínio do Edifício Paulo Hely | 1 | 0 |
| 290, Condomínio Residencial Alianca | 1 | 2 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.