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DataM2

Rua Pio XI, 616

Ipiranga, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Ipiranga

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31160-140

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.495) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.623 a 4.249
  • R$ 4.277 a 4.802
  • R$ 4.815 a 5.425
  • R$ 5.428 a 6.942
  • R$ 6.959 a 9.846
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 114 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.890

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.495 o m² deste prédio

Mais negociado

44 vendas

Residencial Ruth Silveira · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pio XI, 616Este prédio—2fev/2025referência R$ 5.495
do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 68 m68 m4mar/2026-11% R$ 4.875
Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 87 m87 m5fev/2025-1% R$ 5.425
do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 135 m135 m1ago/2024-1% R$ 5.428
do Edifício Luciane Cristina MeloRua Princesa Leopoldina, 349 · a 137 m137 m2jul/2026-16% R$ 4.593
Rua José Clemente Pereira, 250a 142 m142 m2ago/2026+17% R$ 6.423
Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 143 m143 m1fev/2026+4% R$ 5.711
do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 154 m154 m3ago/2025-17% R$ 4.565
do Edifício Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 326 · a 154 m154 m1jul/2023-28% R$ 3.977
do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 156 m156 m2mar/2025= R$ 5.526
do Edifício LucianaRua Dezoito de Julho, 600 · a 160 m160 m1jun/2022-43% R$ 3.157

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520263,9 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pio XI, 616
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pio XI com venda no último ano.

Prédios da Rua Pio XI
150, Condomínio do Edifício Marseille40
15, Condomínio do Residencial Pergamo20
553, Condomínio do Residencial Renascence10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.