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DataM2

do Edifício Residencial Veneza

Rua Seritinga, 130 · Ipiranga, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.661/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Ipiranga

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Veneza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.661. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.661

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial VenezaNome na Receita Federal. · CEP 31140-620

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Veneza, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Veneza (R$ 7.205) fica 48% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.623 a 4.070
  • R$ 4.071 a 4.586
  • R$ 4.593 a 5.238
  • R$ 5.251 a 6.399
  • R$ 6.416 a 9.846
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 144 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.853

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+48%

R$ 7.205 o m² do do Edifício Residencial Veneza

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Solara · a 160 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Veneza
do Edifício Residencial VenezaEste prédio · Rua Seritinga, 130—2dez/2025referência R$ 7.205
Residencial ChamonixRua Seritinga, 107 · a 30 m30 m3out/2025-16% R$ 6.039
do Edifício Anna Cunha RibeiroRua Dom Cabral, 148 · a 31 m31 m1jul/2026-27% R$ 5.238
do Edifício Viviane MaltaRua Seritinga, 95 · a 39 m39 m1ago/2026+23% R$ 8.858
Residencial AtlantaRua Dom Cabral, 128 · a 48 m48 m1mai/2026-39% R$ 4.384
Edifício Residencial Keylla LaraRua Dom Cabral, 166 · a 70 m70 m1mar/2022-28% R$ 5.210
do Edifício PinheirosRua Ubaí, 65 · a 70 m70 m3jun/2026-31% R$ 4.945
Edifício Ambrosia Soares PenaRua Princesa Leopoldina, 566 · a 76 m76 m1out/2025-22% R$ 5.646
Residencial Dom CabralRua Princesa Leopoldina, 531 · a 79 m79 m6jun/2026-19% R$ 5.830
Edifício Residencial LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 542 · a 80 m80 m2jul/2024-35% R$ 4.712
do Edifício Residencial MagnumRua Seritinga, 49 · a 89 m89 m1jan/2024-42% R$ 4.148

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,7 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Veneza
dez/202582 m²R$ 630.000R$ 7.661

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Veneza
77 m²3R$ 695.000R$ 9.026VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 695.000R$ 8.688VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Seritinga com venda no último ano.

Prédios da Rua Seritinga
27, Condomínio do Edifício Carmesia11
95, Condomínio do Edifício Viviane Malta10
107, Residencial Chamonix14

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.