Resumo
No Edifício Ivone Maluf, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.042.
m² vendido, último ano
R$ 7.042
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Ivone MalufNome na Receita Federal. · CEP 31160-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ivone Maluf, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ivone Maluf (R$ 7.614) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 4.097
- R$ 4.105 a 4.617
- R$ 4.628 a 5.196
- R$ 5.210 a 6.039
- R$ 6.266 a 8.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.945
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 7.614 o m² do Edifício Ivone Maluf
Mais negociado
44 vendas
Residencial Ruth Silveira · a 234 m
Ordenar por
| Edifício Ivone MalufEste prédio · Rua Doutor Furtado de Menezes, 407 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Clara da SilveiraRua Ingá, 430 · a 30 m | 30 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício IpirangaRua Ingá, 384 · a 53 m | 53 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TaniaRua Ingá, 364 · a 69 m | 69 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício IngaRua Ingá, 372 · a 74 m | 74 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BuganviliaRua Ingá, 371 · a 85 m | 85 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 362 · a 98 m | 98 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Ingá, 361 · a 106 m | 106 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício VeronaRua Doutor Furtado de Menezes, 282 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Luciane Cristina MeloRua Princesa Leopoldina, 349 · a 138 m | 138 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Zimundo DominickRua São Luiz Gonzaga, 248 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Infinity ResidencialRua Dom Cabral, 36 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 166 m | 166 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 326 · a 166 m | 166 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Eliane ElisaRua Dom Cabral, 26 · a 178 m | 178 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dom Cabral, 10a 186 m | 186 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 188 m | 188 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Park LorenaRua Voluntários da Pátria, 161 · a 191 m | 191 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial AtlantaRua Dom Cabral, 128 · a 192 m | 192 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial dos CamposRua Voluntários da Pátria, 135 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2025 | |
| Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Constanca LimaRua Vazante, 45 · a 211 m | 211 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins do IpirangaRua Voluntários da Pátria, 130 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Keylla LaraRua Dom Cabral, 166 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VivianeRua Manganes, 355 · a 228 m | 228 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Seritinga, 130 · a 230 m | 230 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Francisca CunhaRua Princesa Leopoldina, 252 · a 231 m | 231 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial MoriaRua São Luiz Gonzaga, 160 · a 232 m | 232 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 233 m | 233 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Ruth SilveiraRua Princesa Leopoldina, 163 · a 234 m | 234 m | 44 | jul/2026 | |
| Rua José Clemente Pereira, 250a 242 m | 242 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Princesa Leopoldina, 190 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Anna Cunha RibeiroRua Dom Cabral, 148 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Ubaí, 65 · a 250 m | 250 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 254 m | 254 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial ChamonixRua Seritinga, 107 · a 257 m | 257 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Vazante, 88a 258 m | 258 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Manoel BramusseRua Vazante, 91 · a 259 m | 259 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial AliancaRua Manganes, 290 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pio XI, 616a 260 m | 260 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Viviane MaltaRua Seritinga, 95 · a 266 m | 266 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra VerdeRua Jacuí, 3330 · a 268 m | 268 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Gerson VenturaRua Manganes, 261 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Dom CabralRua Princesa Leopoldina, 531 · a 272 m | 272 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Roberta GontijoRua Quixadá, 1007 · a 278 m | 278 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ItaliaRua Manganes, 285 · a 281 m | 281 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Jose Diniz AmaralRua Ubaí, 107 · a 281 m | 281 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 542 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 289 m | 289 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Vazante, 90 · a 293 m | 293 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Ambrosia Soares PenaRua Princesa Leopoldina, 566 · a 296 m | 296 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Manganes, 279a 300 m | 300 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício OniceRua Manganes, 253 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 304 m | 304 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Ubaí, 117a 305 m | 305 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Marta OrlandiRua Princesa Leopoldina, 555 · a 309 m | 309 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BeethovenRua Ubaí, 131 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial MagnumRua Seritinga, 49 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MadriRua José Gerardo Bessa, 178 · a 328 m | 328 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Serra NegraRua Princesa Leopoldina, 589 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Mona LisaRua Salgueiro, 375 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Francisca ElizabethRua Princesa Leopoldina, 612 · a 336 m | 336 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CarmesiaRua Seritinga, 27 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Renascença, 108a 349 m | 349 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Renato Artur SanabriaRua Salgueiro, 205 · a 349 m | 349 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Paulo HelyRua Manganes, 215 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomio do Edifício Luiza Franquito MotaRua Seritinga, 12 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial CerejeirasRua Horta Barbosa, 1027 · a 360 m | 360 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 363 m | 363 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício SalvadorRua Salgueiro, 370 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VienaRua Jose Goursand de Araujo, 50 · a 373 m | 373 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício SolaraRua Carlos Turner, 490 · a 376 m | 376 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício AmericaRua Engenheiro Correia, 11 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Bruno Mialarett BorjaRua Princesa Leopoldina, 636 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Dom Leme, 226 · a 388 m | 388 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 393 m | 393 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Dezoito de Julho, 600 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Eliza CristinaRua Carlos Turner, 467 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MontpellierRua Manganes, 156 · a 414 m | 414 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Joao Eduardo IiRua José Gerardo Bessa, 100 · a 421 m | 421 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício NeideRua Carlos Turner, 455 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Rio XinguRua Carlos Turner, 474 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 423 m | 423 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Boa EsperancaRua Ilacir Pereira Lima, 724 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 433 m | 433 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Americo ReisRua Carlos Turner, 431 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício FatimaRua Horta Barbosa, 933 · a 440 m | 440 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Ana MariaRua Horta Barbosa, 934 · a 440 m | 440 m | 7 | dez/2024 | |
| do Edifício FrancineRua Ilacir Pereira Lima, 662 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Divina de CarvalhoRua Ilacir Pereira Lima, 712 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício RafaelaRua Engenheiro Correia, 143 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cubatão, 42a 448 m | 448 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PortinariRua Ilacir Pereira Lima, 667 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício NapolesRua Everardo Vieira, 229 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Mossoró, 150 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial MoedaRua Japurá, 47 · a 464 m | 464 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício VersalhesRua Everardo Vieira, 217 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria RodriguesRua Everardo Vieira, 205 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício EsmeraldasRua Matos da Silveira, 486 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2025 | |
| do Bloco Ii do Conjunto Cidade NovaRua Coronel Pedro Paulo Penido, 444 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício JulianoRua Ilacir Pereira Lima, 614 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Praia do FuturoRua Ilacir Pereira Lima, 602 · a 491 m | 491 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Livia MarinaRua José Gerardo Bessa, 60 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 499 m | 499 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Everardo Vieira, 177 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 99 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 85 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2025 | 69 m² | R$ 522.500 |
2 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 599.290 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 599.220 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 599.080 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 599.050 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 560.000 | ZAP e VivaReal | |
| 114 m² | 2 | R$ 789.780 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 789.800 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.