Resumo
No Residencial Italia, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial ItaliaNome na Receita Federal. · CEP 30720-400
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Italia, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Italia (R$ 5.254) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 4.016
- R$ 4.137 a 4.709
- R$ 4.723 a 5.307
- R$ 5.322 a 6.446
- R$ 6.468 a 8.347
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.213
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.254 o m² do Residencial Italia
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Londres · a 238 m
Ordenar por
| Residencial ItaliaEste prédio · Rua Vereador Geraldo Pereira, 249 | — | 10 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| ItaliaRua Cesário Alvim, 149 · a 68 m | 68 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Castro PedraRua Castigliano, 174 · a 77 m | 77 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cesário Alvim, 161a 84 m | 84 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício IstambulRua Vereador Geraldo Pereira, 120 · a 114 m | 114 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Lincoln SepulvedaRua Vereador Geraldo Pereira, 350 · a 123 m | 123 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Formato ViiRua Humaitá, 288 · a 127 m | 127 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ElianeRua Humaitá, 303 · a 129 m | 129 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício 293Rua Humaitá, 293 · a 130 m | 130 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Humaitá, 493 · a 137 m | 137 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Luis Henrique IRua Cesário Alvim, 227 · a 143 m | 143 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Castigliano, 283 · a 165 m | 165 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Cesário Alvim, 262 · a 167 m | 167 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Engenheiro Paulo BosonRua Humaitá, 513 · a 176 m | 176 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial VenusRua Castigliano, 305 · a 189 m | 189 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 191 m | 191 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 196 m | 196 m | 2 | jun/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 199 m | 199 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque HumaitaRua Dom Viçoso, 482 · a 205 m | 205 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 230 m | 230 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício LondresRua Cesário Alvim, 361 · a 238 m | 238 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 268 m | 268 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício BavieraRua Dom Viçoso, 399 · a 270 m | 270 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Castigliano, 397 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Viçoso, 375 · a 297 m | 297 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 299 m | 299 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial CorcovadoRua Dom Silvério, 198 · a 300 m | 300 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 304 m | 304 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AquidabanRua Aquidaban, 350 · a 307 m | 307 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 320 m | 320 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 330 m | 330 m | 3 | mar/2025 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 333 m | 333 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício AmaranthusRua Coronel José Benjamim, 505 · a 340 m | 340 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Viçoso, 331 · a 341 m | 341 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 342 m | 342 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício VienaRua Dom Silvério, 124 · a 347 m | 347 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 350 m | 350 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Sanzio NavesRua Humaitá, 26 · a 350 m | 350 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 351 m | 351 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifcio TulipaRua Cesário Alvim, 483 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício VersaillesRua Curral Del Rei, 597 · a 379 m | 379 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 385 m | 385 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 385 m | 385 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial Dr.roberto AmorimRua Coronel José Benjamim, 395 · a 390 m | 390 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Silvério, 41 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 400 m | 400 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Curral Del Rei, 493a 400 m | 400 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 403 m | 403 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GarnetRua Curral Del Rei, 525 · a 405 m | 405 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Costa Senna, 100a 408 m | 408 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 243a 408 m | 408 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 419 m | 419 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Costa Sena, 91a 419 m | 419 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GlauciaRua Curral Del Rei, 520 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Costa Senna, 122a 420 m | 420 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Costa Senna, 283a 426 m | 426 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Costa Senna, 349a 442 m | 442 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Geraldo FroesRua Tuiuti, 797 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 456 m | 456 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 459 m | 459 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 463 m | 463 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Marco AurelioRua Curral Del Rei, 389 · a 465 m | 465 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Abrahao JoaoRua Campos Melo, 125 · a 468 m | 468 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 468 m | 468 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Professor Gerson BosonRua Bonaparte, 543 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CopenhagenRua Horizontina, 72 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Ramiro AmorimRua Bonaparte, 525 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Bonaparte, 542 · a 492 m | 492 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial San MartinRua Laura Simões, 35 · a 500 m | 500 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 75 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 333.000 | |
| dez/2023 | 75 m² | R$ 355.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 305.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 319.000 | |
| fev/2022 | 75 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vereador Geraldo Pereira com venda no último ano.
| 934, Condomínio Bela Vista Bloco A-1 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 793, Condomínio Edifício Luiz Domingues Filho | 1 | 0 |
| 810, Condomínio do Edifício Napoli | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.