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DataM2

do Edifício Marco Aurelio

Rua Curral Del Rei, 389 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.308/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marco Aurelio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.308. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 111 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.308

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marco AurelioNome na Receita Federal. · CEP 30720-220

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marco Aurelio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marco Aurelio (R$ 3.333) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.767 a 4.218
  • R$ 4.239 a 4.728
  • R$ 4.728 a 5.262
  • R$ 5.307 a 6.295
  • R$ 6.446 a 12.691
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 141 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.180

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-36%

R$ 3.333 o m² do do Edifício Marco Aurelio

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Lisboa · a 239 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marco Aurelio
do Edifício Marco AurelioEste prédio · Rua Curral Del Rei, 389—4nov/2025referência R$ 3.333
Edifício ParintinsRua Tuiuti, 254 · a 54 m54 m1abr/2025+119% R$ 7.294
do Edifício BerlimRua Curral Del Rei, 290 · a 63 m63 m4jun/2026+77% R$ 5.886
do Residencial Dr.roberto AmorimRua Coronel José Benjamim, 395 · a 75 m75 m5mar/2025+42% R$ 4.723
Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 84 m84 m3set/2025+81% R$ 6.036
Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 86 m86 m1jun/2025+89% R$ 6.295
do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 91 m91 m4mar/2026+93% R$ 6.446
do Edifício GlauciaRua Curral Del Rei, 520 · a 96 m96 m1abr/2024+34% R$ 4.472
do Edifício Dom SilverioRua Dom Silvério, 41 · a 110 m110 m2jul/2026+99% R$ 6.628
do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 120 m120 m1jun/2022+22% R$ 4.069
Edifício Maria do CarmoRua Tuiuti, 161 · a 120 m120 m1ago/2026+32% R$ 4.408

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,3 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marco Aurelio
nov/2025110 m²R$ 360.000R$ 3.283
out/2025111 m²R$ 370.000R$ 3.333

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Curral Del Rei com venda no último ano.

Prédios da Rua Curral Del Rei
290, Condomínio do Edifício Berlim20
209, Condomínio do Residencial Lumabelle Amorim10
295, Edifício Angelo Ettori Ruggio10

3 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.