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DataM2

do Edifício Sanzio Naves

Rua Humaitá, 26 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.191/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sanzio Naves, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.191.

m² vendido, último ano

R$ 4.191

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Sanzio NavesNome na Receita Federal. · CEP 30720-410

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sanzio Naves, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sanzio Naves (R$ 4.191) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.858
  • R$ 3.964 a 4.658
  • R$ 4.696 a 5.680
  • R$ 5.886 a 6.610
  • R$ 6.612 a 9.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 65 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.696

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 4.191 o m² do do Edifício Sanzio Naves

Mais negociado

6 vendas

Residencial Corcovado · a 92 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sanzio Naves
do Edifício Sanzio NavesEste prédio · Rua Humaitá, 26—1dez/2025referência R$ 4.191
do Edifício VersaillesRua Curral Del Rei, 597 · a 38 m38 m4set/2024+68% R$ 7.058
Residencial CorcovadoRua Dom Silvério, 198 · a 92 m92 m6mar/2026+54% R$ 6.468
do Edifício VienaRua Dom Silvério, 124 · a 156 m156 m5mai/2025+64% R$ 6.853
do Edifício GarnetRua Curral Del Rei, 525 · a 163 m163 m2out/2023-5% R$ 3.964
Residencial Professor Gerson BosonRua Bonaparte, 543 · a 168 m168 m2abr/2025+82% R$ 7.634
Edifício AquidabanRua Aquidaban, 350 · a 170 m170 m2jun/2025+15% R$ 4.799
Rua Curral Del Rei, 493a 170 m170 m2nov/2024+24% R$ 5.208
Edifício PortobeloRua Bonaparte, 542 · a 179 m179 m2fev/2025+9% R$ 4.548
do Edifício Parque HumaitaRua Dom Viçoso, 482 · a 181 m181 m1mar/2024-14% R$ 3.620
do Edifício Ramiro AmorimRua Bonaparte, 525 · a 192 m192 m3jul/2025+17% R$ 4.918

Mostrando 10 de 29 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sanzio Naves
dez/202579 m²R$ 330.000R$ 4.191

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Humaitá com venda no último ano.

Prédios da Rua Humaitá
829, Condomínio do Edifício Veneza20
890, Edifício Residencial Humaita20
303, Condomínio do Edifício Eliane10
939, Condomínio do Edifício Crisantemos10
1050, Condomínio Edifício Portugal11
1053, Condomínio Edifício Spazio Vermont10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.