Resumo
No do Edifício Amaranthus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.214.
m² vendido, último ano
R$ 8.214
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AmaranthusNome na Receita Federal. · CEP 30720-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Amaranthus, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Amaranthus (R$ 8.214) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 4.191
- R$ 4.213 a 4.732
- R$ 4.799 a 5.680
- R$ 5.855 a 6.612
- R$ 6.628 a 12.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.411
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 8.214 o m² do do Edifício Amaranthus
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Londres · a 114 m
Ordenar por
| do Edifício AmaranthusEste prédio · Rua Coronel José Benjamim, 505 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 12 m | 12 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 24 m | 24 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Viçoso, 331 · a 44 m | 44 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 69 m | 69 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifcio TulipaRua Cesário Alvim, 483 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Viçoso, 375 · a 84 m | 84 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 97 m | 97 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial Dr.roberto AmorimRua Coronel José Benjamim, 395 · a 99 m | 99 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício LondresRua Cesário Alvim, 361 · a 114 m | 114 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício BavieraRua Dom Viçoso, 399 · a 114 m | 114 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AquidabanRua Aquidaban, 350 · a 147 m | 147 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Marco AurelioRua Curral Del Rei, 389 · a 155 m | 155 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Silvério, 41 · a 162 m | 162 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VienaRua Dom Silvério, 124 · a 171 m | 171 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício VienaRua Dom Viçoso, 114 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Cesário Alvim, 262 · a 173 m | 173 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GlauciaRua Curral Del Rei, 520 · a 178 m | 178 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 191 m | 191 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício BerlimRua Curral Del Rei, 290 · a 192 m | 192 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque HumaitaRua Dom Viçoso, 482 · a 196 m | 196 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Luis Henrique IRua Cesário Alvim, 227 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Curral Del Rei, 493a 198 m | 198 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Felipe AlbertRua Dom Viçoso, 84 · a 198 m | 198 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ParintinsRua Tuiuti, 254 · a 205 m | 205 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício LisboaRua Cesário Alvim, 620 · a 207 m | 207 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Castigliano, 397 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GarnetRua Curral Del Rei, 525 · a 210 m | 210 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício 293Rua Humaitá, 293 · a 212 m | 212 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ElianeRua Humaitá, 303 · a 213 m | 213 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VenusRua Castigliano, 305 · a 219 m | 219 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Formato ViiRua Humaitá, 288 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Argemiro Bernardes SobrinhoRua Itororó, 441 · a 221 m | 221 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua Itororó, 469 · a 221 m | 221 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial CorcovadoRua Dom Silvério, 198 · a 227 m | 227 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 229 m | 229 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 241 m | 241 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Castigliano, 283 · a 243 m | 243 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 244 m | 244 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 247 m | 247 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Geraldo FroesRua Tuiuti, 797 · a 250 m | 250 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Cesário Alvim, 161a 257 m | 257 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 260 m | 260 m | 2 | ago/2025 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 261 m | 261 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 265 m | 265 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 266 m | 266 m | 2 | nov/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 266 m | 266 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 589a 267 m | 267 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 269 m | 269 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 271 m | 271 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Cesário Alvim, 660a 272 m | 272 m | 1 | mai/2023 | |
| ItaliaRua Cesário Alvim, 149 · a 274 m | 274 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Joao Gentilini FascianiRua Cesário Alvim, 679 · a 274 m | 274 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoRua Tuiuti, 161 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 276 m | 276 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Humaitá, 493 · a 284 m | 284 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 288 m | 288 m | 7 | set/2024 | |
| do Edifício Ramiro AmorimRua Bonaparte, 525 · a 298 m | 298 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Professor Gerson BosonRua Bonaparte, 543 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício EulerRua Euler, 329 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VersaillesRua Curral Del Rei, 597 · a 310 m | 310 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 311 m | 311 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Eduardo da Cunha RamosRua Euler, 228 · a 314 m | 314 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PortobeloRua Bonaparte, 542 · a 316 m | 316 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Sanzio NavesRua Humaitá, 26 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial Engenheiro Paulo BosonRua Humaitá, 513 · a 317 m | 317 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 324 m | 324 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Bruno IiRua Euler, 258 · a 327 m | 327 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 329 m | 329 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício IstambulRua Vereador Geraldo Pereira, 120 · a 329 m | 329 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Castro PedraRua Castigliano, 174 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial ItaliaRua Vereador Geraldo Pereira, 249 · a 340 m | 340 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 342 m | 342 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim Julio da FonsecaRua Tuiuti, 83 · a 346 m | 346 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Madalena VieiraRua Conde de Prados, 419 · a 366 m | 366 m | 3 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Mauricio Manoel GuerraRua Conde de Prados, 317 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Itororó, 111a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Dona EtelvinaRua Conde de Prados, 385 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício LorenaRua Conde de Prados, 384 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TuiutiRua Conde de Prados, 183 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Lincoln SepulvedaRua Vereador Geraldo Pereira, 350 · a 394 m | 394 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 396 m | 396 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa FioriRua Euler, 108 · a 402 m | 402 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 402 m | 402 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 402 m | 402 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 419 m | 419 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jacarina, 370a 421 m | 421 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 423 m | 423 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Bruno CarloRua Coronel José Benjamim, 83 · a 426 m | 426 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2026 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 434 m | 434 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 441 m | 441 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 452 m | 452 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 465 m | 465 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 468 m | 468 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 468 m | 468 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 469 m | 469 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Dona HortenciaRua Rosais, 177 · a 483 m | 483 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 489 m | 489 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 492 m | 492 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 142 m² | R$ 1.175.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 116 m² | R$ 940.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 241 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel José Benjamim com venda no último ano.
| 83, Condomínio do Edifício Bruno Carlo | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 1020, Condomínio do Edifício Jade | 1 | 0 |
| 1068, Condomínio Residencial Lourdes Lobato Maia | 1 | 0 |
| 1147, Condomínio do Edifício Wood Stone | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.