Resumo
No do Edifício Geraldo Froes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.307. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.307
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Geraldo FroesNome na Receita Federal. · CEP 30720-440
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Geraldo Froes, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Geraldo Froes (R$ 5.307) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 4.315
- R$ 4.342 a 4.888
- R$ 4.920 a 5.886
- R$ 5.895 a 6.628
- R$ 6.692 a 12.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.307 o m² do do Edifício Geraldo Froes
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Lisboa · a 176 m
Ordenar por
| do Edifício Geraldo FroesEste prédio · Rua Tuiuti, 797 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 11 m | 11 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 11 m | 11 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 14 m | 14 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 21 m | 21 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 69 m | 69 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 86 m | 86 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 98 m | 98 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 100 m | 100 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 125 m | 125 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 125 m | 125 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 138 m | 138 m | 1 | abr/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 149 m | 149 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 589a 150 m | 150 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 159 m | 159 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Castigliano, 397 · a 166 m | 166 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 167 m | 167 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 169 m | 169 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício LisboaRua Cesário Alvim, 620 · a 176 m | 176 m | 8 | fev/2026 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 178 m | 178 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifcio TulipaRua Cesário Alvim, 483 · a 179 m | 179 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 179 m | 179 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 181 m | 181 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 184 m | 184 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 195 m | 195 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 207 m | 207 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cesário Alvim, 660a 220 m | 220 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 224 m | 224 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Joao Gentilini FascianiRua Cesário Alvim, 679 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 237 m | 237 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AlgarveRua Itororó, 469 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 240 m | 240 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício LondresRua Cesário Alvim, 361 · a 248 m | 248 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 249 m | 249 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AmaranthusRua Coronel José Benjamim, 505 · a 250 m | 250 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 252 m | 252 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 254 m | 254 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 259 m | 259 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial VenusRua Castigliano, 305 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Argemiro Bernardes SobrinhoRua Itororó, 441 · a 265 m | 265 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 271 m | 271 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 277 m | 277 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Felipe AlbertRua Dom Viçoso, 84 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 280 m | 280 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício VienaRua Dom Viçoso, 114 · a 281 m | 281 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 284 m | 284 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Castigliano, 283 · a 288 m | 288 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 291 m | 291 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Viçoso, 331 · a 294 m | 294 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 296 m | 296 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 304 m | 304 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 306 m | 306 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 309 m | 309 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 313 m | 313 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Cesário Alvim, 262 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 317 m | 317 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial Engenheiro Paulo BosonRua Humaitá, 513 · a 320 m | 320 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Humaitá, 493 · a 326 m | 326 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Viçoso, 375 · a 327 m | 327 m | 2 | abr/2022 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 329 m | 329 m | 4 | abr/2025 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 330 m | 330 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 331 m | 331 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Luis Henrique IRua Cesário Alvim, 227 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Dr.roberto AmorimRua Coronel José Benjamim, 395 · a 339 m | 339 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 339 m | 339 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 339 m | 339 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 340 m | 340 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício BavieraRua Dom Viçoso, 399 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 350 m | 350 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 354 m | 354 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício BerlimRua Curral Del Rei, 290 · a 359 m | 359 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Marco AurelioRua Curral Del Rei, 389 · a 363 m | 363 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício 293Rua Humaitá, 293 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ElianeRua Humaitá, 303 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Costa Senna, 349a 375 m | 375 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 377 m | 377 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Formato ViiRua Humaitá, 288 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 382 m | 382 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 385 m | 385 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 387 m | 387 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 390 m | 390 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cesário Alvim, 161a 391 m | 391 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AquidabanRua Aquidaban, 350 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ParintinsRua Tuiuti, 254 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 395 m | 395 m | 1 | jul/2025 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Castro PedraRua Castigliano, 174 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 402 m | 402 m | 5 | jun/2026 | |
| ItaliaRua Cesário Alvim, 149 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Parque HumaitaRua Dom Viçoso, 482 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 409 m | 409 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Silvério, 41 · a 410 m | 410 m | 2 | jul/2026 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício GlauciaRua Curral Del Rei, 520 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VienaRua Dom Silvério, 124 · a 421 m | 421 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 425 m | 425 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 428 m | 428 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Costa Senna, 283a 432 m | 432 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Lincoln SepulvedaRua Vereador Geraldo Pereira, 350 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 434 m | 434 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 440 m | 440 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 444 m | 444 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 446 m | 446 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Curral Del Rei, 493a 447 m | 447 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 243a 449 m | 449 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Vereador Geraldo Pereira, 249 · a 450 m | 450 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício GarnetRua Curral Del Rei, 525 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 460 m | 460 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 461 m | 461 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 465 m | 465 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial CorcovadoRua Dom Silvério, 198 · a 469 m | 469 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Maria do CarmoRua Tuiuti, 161 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2022 | |
| dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 497 m | 497 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 497 m | 497 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IstambulRua Vereador Geraldo Pereira, 120 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 63 m² | R$ 370.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.