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DataM2

Edifício Jose do Patrocinio

Rua José do Patrocínio, 296 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.675/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Jose do Patrocinio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.675. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.675

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Jose do PatrocinioNome na Receita Federal. · CEP 30720-390

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Jose do Patrocinio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jose do Patrocinio (R$ 4.675) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 3.984
  • R$ 4.032 a 4.612
  • R$ 4.614 a 5.254
  • R$ 5.272 a 6.235
  • R$ 6.256 a 8.507
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 92 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.920

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.675 o m² do Edifício Jose do Patrocinio

Mais negociado

6 vendas

Edifício Jardim das Tulerias · a 212 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Jose do Patrocinio
Edifício Jose do PatrocinioEste prédio · Rua José do Patrocínio, 296—3dez/2025referência R$ 4.675
Rua Costa Sena, 91a 41 m41 m1jan/2025+52% R$ 7.099
Rua Costa Senna, 100a 41 m41 m4nov/2025+8% R$ 5.035
Rua Costa Senna, 122a 70 m70 m2abr/2024-23% R$ 3.580
do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 90 m90 m2jun/2026+32% R$ 6.165
do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 91 m91 m1set/2025+15% R$ 5.381
do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 110 m110 m2nov/2024-5% R$ 4.456
Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 126 m126 m2out/2023-15% R$ 3.984
do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 156 m156 m1mai/2024+37% R$ 6.414
do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 161 m161 m3jun/2025+27% R$ 5.948
Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 176 m176 m1out/2024-46% R$ 2.505

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,2 mil5,4 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Jose do Patrocinio
dez/202571 m²R$ 332.000R$ 4.675

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José do Patrocínio com venda no último ano.

Prédios da Rua José do Patrocínio
Rua José do Patrocínio, 500173
Rua José do Patrocínio, 37730
358, Condomínio do Edifício Monte Verde21
137, Condomínio Avila10
329, Condomínio Residencial Ruy Gervasio11

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.