Resumo
No do Edifcio Tulipa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.262.
m² vendido, último ano
R$ 5.262
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifcio TulipaNome na Receita Federal. · CEP 30720-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifcio Tulipa, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifcio Tulipa (R$ 5.262) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 4.137
- R$ 4.158 a 4.730
- R$ 4.732 a 5.860
- R$ 5.886 a 6.714
- R$ 6.736 a 12.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.886
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.262 o m² do do Edifcio Tulipa
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Londres · a 139 m
Ordenar por
| do Edifcio TulipaEste prédio · Rua Cesário Alvim, 483 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AmaranthusRua Coronel José Benjamim, 505 · a 76 m | 76 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 77 m | 77 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 93 m | 93 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 105 m | 105 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 112 m | 112 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Viçoso, 331 · a 118 m | 118 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LondresRua Cesário Alvim, 361 · a 139 m | 139 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício LisboaRua Cesário Alvim, 620 · a 145 m | 145 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício VienaRua Dom Viçoso, 114 · a 155 m | 155 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Viçoso, 375 · a 159 m | 159 m | 2 | abr/2022 | |
| do Residencial Dr.roberto AmorimRua Coronel José Benjamim, 395 · a 161 m | 161 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 165 m | 165 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Felipe AlbertRua Dom Viçoso, 84 · a 173 m | 173 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AlgarveRua Itororó, 469 · a 175 m | 175 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 175 m | 175 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 177 m | 177 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Castigliano, 397 · a 179 m | 179 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Geraldo FroesRua Tuiuti, 797 · a 179 m | 179 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Argemiro Bernardes SobrinhoRua Itororó, 441 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício BavieraRua Dom Viçoso, 399 · a 187 m | 187 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 193 m | 193 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Marco AurelioRua Curral Del Rei, 389 · a 194 m | 194 m | 4 | nov/2025 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 195 m | 195 m | 3 | ago/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 195 m | 195 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 589a 196 m | 196 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 198 m | 198 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 198 m | 198 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 206 m | 206 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício BerlimRua Curral Del Rei, 290 · a 209 m | 209 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 211 m | 211 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Cesário Alvim, 262 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cesário Alvim, 660a 213 m | 213 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 214 m | 214 m | 7 | set/2024 | |
| do Edifício Joao Gentilini FascianiRua Cesário Alvim, 679 · a 216 m | 216 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AquidabanRua Aquidaban, 350 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial VenusRua Castigliano, 305 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Silvério, 41 · a 231 m | 231 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 233 m | 233 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ParintinsRua Tuiuti, 254 · a 235 m | 235 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Luis Henrique IRua Cesário Alvim, 227 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício GlauciaRua Curral Del Rei, 520 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VienaRua Dom Silvério, 124 · a 246 m | 246 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Castigliano, 283 · a 251 m | 251 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 254 m | 254 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 254 m | 254 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício 293Rua Humaitá, 293 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ElianeRua Humaitá, 303 · a 258 m | 258 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque HumaitaRua Dom Viçoso, 482 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Curral Del Rei, 493a 268 m | 268 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Formato ViiRua Humaitá, 288 · a 270 m | 270 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 270 m | 270 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 271 m | 271 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício GarnetRua Curral Del Rei, 525 · a 280 m | 280 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 288 m | 288 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Humaitá, 493 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 295 m | 295 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cesário Alvim, 161a 299 m | 299 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial CorcovadoRua Dom Silvério, 198 · a 302 m | 302 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maria do CarmoRua Tuiuti, 161 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2026 | |
| ItaliaRua Cesário Alvim, 149 · a 316 m | 316 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Engenheiro Paulo BosonRua Humaitá, 513 · a 318 m | 318 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 319 m | 319 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 321 m | 321 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 342 m | 342 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Eduardo da Cunha RamosRua Euler, 228 · a 352 m | 352 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Castro PedraRua Castigliano, 174 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício EulerRua Euler, 329 · a 358 m | 358 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ramiro AmorimRua Bonaparte, 525 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 365 m | 365 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Bruno IiRua Euler, 258 · a 368 m | 368 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Professor Gerson BosonRua Bonaparte, 543 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial ItaliaRua Vereador Geraldo Pereira, 249 · a 377 m | 377 m | 10 | ago/2025 | |
| do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Bonaparte, 542 · a 382 m | 382 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício IstambulRua Vereador Geraldo Pereira, 120 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício VersaillesRua Curral Del Rei, 597 · a 386 m | 386 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 387 m | 387 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Joaquim Julio da FonsecaRua Tuiuti, 83 · a 390 m | 390 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 393 m | 393 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Sanzio NavesRua Humaitá, 26 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Itororó, 111a 396 m | 396 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 408 m | 408 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Lincoln SepulvedaRua Vereador Geraldo Pereira, 350 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 414 m | 414 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Jacarina, 370a 415 m | 415 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa FioriRua Euler, 108 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 421 m | 421 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 428 m | 428 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Mauricio Manoel GuerraRua Conde de Prados, 317 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 429 m | 429 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Madalena VieiraRua Conde de Prados, 419 · a 432 m | 432 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TuiutiRua Conde de Prados, 183 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Dona EtelvinaRua Conde de Prados, 385 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício LorenaRua Conde de Prados, 384 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 450 m | 450 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 470 m | 470 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 472 m | 472 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 482 m | 482 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Bruno CarloRua Coronel José Benjamim, 83 · a 485 m | 485 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Costa Senna, 349a 487 m | 487 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 120 m² | R$ 630.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.