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DataM2

do Edifício Guilherme

Rua Dom Viçoso, 331 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.802/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Guilherme, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.802. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.802

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GuilhermeNome na Receita Federal. · CEP 30720-260

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Guilherme, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guilherme (R$ 4.016) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 4.158
  • R$ 4.191 a 4.730
  • R$ 4.732 a 5.584
  • R$ 5.680 a 6.612
  • R$ 6.628 a 12.691
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 137 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.515

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 4.016 o m² do do Edifício Guilherme

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Londres · a 136 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Guilherme
do Edifício GuilhermeEste prédio · Rua Dom Viçoso, 331—2mar/2026referência R$ 4.016
do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 25 m25 m5ago/2024+18% R$ 4.730
do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 40 m40 m1fev/2025+48% R$ 5.944
do Edifício AmaranthusRua Coronel José Benjamim, 505 · a 44 m44 m2dez/2025+105% R$ 8.214
do Edifício JulianaRua Dom Viçoso, 375 · a 54 m54 m2abr/2022-18% R$ 3.304
do Residencial Dr.roberto AmorimRua Coronel José Benjamim, 395 · a 62 m62 m5mar/2025+18% R$ 4.723
do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 64 m64 m4mar/2026+61% R$ 6.446
do Edifício BavieraRua Dom Viçoso, 399 · a 88 m88 m2jun/2026+3% R$ 4.137
Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 98 m98 m1jun/2025+57% R$ 6.295
Edifício AquidabanRua Aquidaban, 350 · a 108 m108 m2jun/2025+19% R$ 4.799
do Edifcio TulipaRua Cesário Alvim, 483 · a 118 m118 m1abr/2026+31% R$ 5.262

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,2 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Guilherme
mar/2026103 m²R$ 495.000R$ 4.802

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Viçoso com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Viçoso
84, Condomínio do Edifício Felipe Albert10
258, Condomínio do Edifício Dom Vicoso10
399, Condomínio do Edifício Baviera10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.