No do Edifício Napoli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.881. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.881

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício NapoliNome na Receita Federal. · CEP 30720-400

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Napoli, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Napoli (R$ 6.400) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.505 a 4.026
R$ 4.032 a 4.618
R$ 4.651 a 5.272
R$ 5.285 a 6.164
R$ 6.165 a 8.404
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 186 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.690

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 6.400 o m² do do Edifício Napoli

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Aquidaban · a 218 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Napoli

do Edifício NapoliEste prédio · Rua Vereador Geraldo Pereira, 810	—	2	jan/2026	referência R$ 6.400
Edifício Mucio Valle de CarvalhoRua Vereador Geraldo Pereira, 838 · a 25 m	25 m	1	mar/2023	-12% R$ 5.603
Edifício Luiz Domingues FilhoRua Vereador Geraldo Pereira, 793 · a 41 m	41 m	1	nov/2025	-46% R$ 3.425
Bela VistaRua Anchieta, 111 · a 55 m	55 m	2	mai/2025	-17% R$ 5.310
Bloco C1 do Conjunto Habitacional Bela VistaRua Anchieta, 125 · a 71 m	71 m	1	dez/2022	-37% R$ 4.032
Edifício Patricia DominguesRua Anchieta, 60 · a 74 m	74 m	2	out/2024	-43% R$ 3.622
do Edifício AndiraRua Henrique Gorceix, 195 · a 74 m	74 m	2	jul/2026	-26% R$ 4.715
do Edifício Solar das PaineirasRua Anchieta, 50 · a 78 m	78 m	6	abr/2026	-23% R$ 4.947
Residencial Humaita Bloco C3Rua Anchieta, 149 · a 82 m	82 m	5	mai/2026	-31% R$ 4.399
do Edifício Jardim das RosasRua Anchieta, 137 · a 83 m	83 m	1	abr/2024	-40% R$ 3.823
do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 34 · a 89 m	89 m	2	set/2024	-26% R$ 4.704
Bela Vista Bloco A-1Rua Vereador Geraldo Pereira, 934 · a 99 m	99 m	3	mai/2026	-23% R$ 4.901
Conjunto HumaitaRua Anchieta, 161 · a 102 m	102 m	1	nov/2025	-31% R$ 4.399
do Edifício AnchietaRua Anchieta, 168 · a 103 m	103 m	1	jul/2022	-42% R$ 3.724
Residencial ParatiRua Humaitá, 910 · a 111 m	111 m	2	abr/2024	-20% R$ 5.134
Edifício B2 Condomínio HumaitaRua Anchieta, 173 · a 112 m	112 m	1	nov/2024	-36% R$ 4.120
Edifício Residencial HumaitaRua Humaitá, 890 · a 114 m	114 m	4	jul/2026	-17% R$ 5.302
Residencial Humaita Bloco IiRua Humaitá, 880 · a 118 m	118 m	1	fev/2022	-27% R$ 4.658
do Edifício CrisantemosRua Humaitá, 939 · a 119 m	119 m	3	jun/2026	= R$ 6.456
do Edifício LiriosRua Humaitá, 949 · a 120 m	120 m	3	jul/2025	-9% R$ 5.821
Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 125 m	125 m	2	out/2023	-38% R$ 3.984
do Edifício HumaitaRua Humaitá, 989 · a 137 m	137 m	2	ago/2023	-40% R$ 3.835
do Edifício HumaitaRua Humaitá, 1023 · a 139 m	139 m	1	jul/2025	-30% R$ 4.455
do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 140 m	140 m	2	jun/2026	-4% R$ 6.165
do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 150 m	150 m	2	mar/2025	-45% R$ 3.537
do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 153 m	153 m	2	ago/2024	-39% R$ 3.898
Edifício la FioreRua Anchieta, 218 · a 155 m	155 m	3	jul/2025	+8% R$ 6.933
do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 211 · a 156 m	156 m	8	mai/2026	-6% R$ 6.010
dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 157 m	157 m	2	set/2025	-16% R$ 5.345
Edifício Spazio VermontRua Humaitá, 1053 · a 157 m	157 m	7	mar/2026	-18% R$ 5.272
do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 157 m	157 m	4	abr/2024	-40% R$ 3.847
Rua Costa Senna, 122a 158 m	158 m	2	abr/2024	-44% R$ 3.580
do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 161 m	161 m	3	ago/2026	-7% R$ 5.950
do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 164 m	164 m	1	set/2025	-16% R$ 5.381
do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 169 m	169 m	1	mai/2024	= R$ 6.414
Edifício PortugalRua Humaitá, 1050 · a 169 m	169 m	3	mai/2026	-14% R$ 5.530
do Edifício Rui AmorimRua Anchieta, 230 · a 174 m	174 m	4	jul/2026	+9% R$ 7.000
do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 179 m	179 m	2	nov/2024	-30% R$ 4.456
Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 181 m	181 m	3	abr/2025	-31% R$ 4.444
Rua Costa Sena, 91a 181 m	181 m	1	jan/2025	+11% R$ 7.099
Rua Costa Senna, 100a 182 m	182 m	4	nov/2025	-21% R$ 5.035
Rua Henrique Gorceix, 243a 185 m	185 m	2	fev/2024	-19% R$ 5.207
do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 190 m	190 m	2	ago/2025	-29% R$ 4.565
Rua Costa Senna, 283a 192 m	192 m	2	jul/2024	-46% R$ 3.432
Edifício Noel RosaRua Vila Rica, 226 · a 208 m	208 m	2	dez/2024	-50% R$ 3.203
do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 218 m	218 m	13	out/2025	-3% R$ 6.235
Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 221 m	221 m	3	dez/2025	-27% R$ 4.675
do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 222 m	222 m	3	ago/2023	-47% R$ 3.414
Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 224 m	224 m	1	set/2024	-26% R$ 4.724
do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 226 m	226 m	5	ago/2026	-28% R$ 4.618
do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 232 m	232 m	1	jan/2022	-28% R$ 4.612
do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 238 m	238 m	3	jan/2026	-17% R$ 5.286
do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 239 m	239 m	5	jan/2025	-10% R$ 5.748
Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 243 m	243 m	8	ago/2026	-41% R$ 3.794
do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 246 m	246 m	4	mai/2025	-8% R$ 5.879
Rua Costa Senna, 349a 248 m	248 m	3	nov/2025	-41% R$ 3.806
do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 251 m	251 m	3	jun/2026	-28% R$ 4.614
Rua Aquidaban, 1257a 258 m	258 m	1	jun/2026	-26% R$ 4.766
do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 264 m	264 m	6	ago/2026	-21% R$ 5.087
do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 271 m	271 m	3	jun/2025	-7% R$ 5.948
do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 276 m	276 m	3	mar/2025	-31% R$ 4.428
do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 277 m	277 m	1	jun/2022	-47% R$ 3.411
Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 277 m	277 m	6	nov/2025	-23% R$ 4.920
dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 285 m	285 m	2	jul/2026	-34% R$ 4.217
Rua Henrique Gorceix, 428a 295 m	295 m	3	jul/2023	-29% R$ 4.572
do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 309 m	309 m	7	ago/2025	+25% R$ 7.996
Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 310 m	310 m	2	fev/2024	-19% R$ 5.193
Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 317 m	317 m	5	abr/2026	-35% R$ 4.158
do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 323 m	323 m	1	jan/2023	-58% R$ 2.704
do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 325 m	325 m	2	set/2023	-29% R$ 4.515
do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 325 m	325 m	2	mar/2026	-4% R$ 6.167
Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 335 m	335 m	1	out/2024	-61% R$ 2.505
do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 340 m	340 m	3	set/2025	-16% R$ 5.350
do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 341 m	341 m	2	dez/2022	-41% R$ 3.776
Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 346 m	346 m	11	ago/2024	-27% R$ 4.673
do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 347 m	347 m	1	out/2022	-34% R$ 4.215
Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 348 m	348 m	10	abr/2026	-37% R$ 4.026
do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 350 m	350 m	1	ago/2022	-19% R$ 5.171
Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 352 m	352 m	2	abr/2026	+1% R$ 6.482
do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 359 m	359 m	6	abr/2022	-29% R$ 4.534
do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 364 m	364 m	4	mai/2026	+22% R$ 7.795
dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 372 m	372 m	1	jul/2026	-9% R$ 5.816
do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 373 m	373 m	3	ago/2023	+11% R$ 7.077
do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 375 m	375 m	2	out/2025	+2% R$ 6.514
do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 379 m	379 m	3	abr/2026	-36% R$ 4.064
do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 381 m	381 m	3	ago/2024	-27% R$ 4.651
do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 385 m	385 m	2	mar/2025	-32% R$ 4.342
do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 387 m	387 m	1	mai/2022	-43% R$ 3.624
Rua Henrique Gorceix, 505a 389 m	389 m	1	jul/2025	-9% R$ 5.816
do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 390 m	390 m	2	jun/2025	+8% R$ 6.916
do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 392 m	392 m	2	jul/2026	-25% R$ 4.768
Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 396 m	396 m	3	mar/2026	+11% R$ 7.130
do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 401 m	401 m	4	jan/2025	-4% R$ 6.164
do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 407 m	407 m	4	fev/2026	-10% R$ 5.789
do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 409 m	409 m	2	jun/2026	+23% R$ 7.852
do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 412 m	412 m	2	out/2024	-33% R$ 4.315
do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 421 m	421 m	1	abr/2026	-24% R$ 4.860
do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 429 m	429 m	1	out/2024	-24% R$ 4.878
do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 435 m	435 m	1	mar/2026	+18% R$ 7.520
do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 442 m	442 m	1	dez/2024	-26% R$ 4.710
do Edifício Lincoln SepulvedaRua Vereador Geraldo Pereira, 350 · a 442 m	442 m	1	set/2023	-22% R$ 4.969
do Residencial Engenheiro Paulo BosonRua Humaitá, 513 · a 446 m	446 m	4	mar/2025	-2% R$ 6.256
do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 451 m	451 m	6	mar/2026	+31% R$ 8.404
do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 457 m	457 m	2	set/2024	-39% R$ 3.926
do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 457 m	457 m	4	nov/2025	-27% R$ 4.688
Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 457 m	457 m	4	jun/2026	-17% R$ 5.285
do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 463 m	463 m	3	abr/2024	+24% R$ 7.952
do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 464 m	464 m	4	abr/2025	+5% R$ 6.692
do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 469 m	469 m	4	jun/2026	-15% R$ 5.412
do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 471 m	471 m	1	mai/2022	-6% R$ 6.003
do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 479 m	479 m	6	ago/2026	-31% R$ 4.401
do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 480 m	480 m	2	set/2023	-39% R$ 3.895
do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 489 m	489 m	1	jun/2023	+6% R$ 6.757
do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 489 m	489 m	3	jul/2026	+24% R$ 7.943
Rua São Lourenço, 256a 491 m	491 m	1	abr/2022	-35% R$ 4.168
do Edifício Helena BruschiRua Humaitá, 493 · a 494 m	494 m	2	jun/2025	-5% R$ 6.071
do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 494 m	494 m	3	abr/2026	-26% R$ 4.704
do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 494 m	494 m	1	abr/2023	-48% R$ 3.325
Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 495 m	495 m	3	jan/2026	= R$ 6.347
Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 496 m	496 m	2	jun/2026	-34% R$ 4.217
Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 496 m	496 m	2	ago/2025	-4% R$ 6.144
do Edifício Castro PedraRua Castigliano, 174 · a 497 m	497 m	1	jul/2025	-17% R$ 5.322
do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 498 m	498 m	3	abr/2025	-39% R$ 3.932

Mostrando 10 de 64 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício Napoli

jan/2026	73 m²	R$ 500.000	R$ 6.881
set/2023	73 m²	R$ 430.000	R$ 5.918

1 venda

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vereador Geraldo Pereira com venda no último ano.

Prédios da Rua Vereador Geraldo Pereira

934, Condomínio Bela Vista Bloco A-1	2	0
793, Condomínio Edifício Luiz Domingues Filho	1	0

2 prédios

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Napoli

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi