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DataM2

do Edifício Baviera

Rua Dom Viçoso, 399 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.106/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Baviera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.106. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.106

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BavieraNome na Receita Federal. · CEP 30720-260

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Baviera, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Baviera (R$ 4.137) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 4.191
  • R$ 4.213 a 4.730
  • R$ 4.732 a 5.664
  • R$ 5.680 a 6.612
  • R$ 6.628 a 12.691
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 107 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.262

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 4.137 o m² do do Edifício Baviera

Mais negociado

10 vendas

Residencial Italia · a 270 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Baviera
do Edifício BavieraEste prédio · Rua Dom Viçoso, 399—2jun/2026referência R$ 4.137
do Edifício JulianaRua Dom Viçoso, 375 · a 34 m34 m2abr/2022-20% R$ 3.304
Edifício AquidabanRua Aquidaban, 350 · a 57 m57 m2jun/2025+16% R$ 4.799
do Edifício Parque HumaitaRua Dom Viçoso, 482 · a 87 m87 m1mar/2024-12% R$ 3.620
do Edifício GuilhermeRua Dom Viçoso, 331 · a 88 m88 m2mar/2026-3% R$ 4.016
do Edifício VienaRua Dom Silvério, 124 · a 100 m100 m5mai/2025+66% R$ 6.853
do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 109 m109 m5ago/2024+14% R$ 4.730
do Edifício AmaranthusRua Coronel José Benjamim, 505 · a 114 m114 m2dez/2025+99% R$ 8.214
do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 118 m118 m1fev/2025+44% R$ 5.944
Residencial CorcovadoRua Dom Silvério, 198 · a 121 m121 m6mar/2026+56% R$ 6.468
do Residencial Dr.roberto AmorimRua Coronel José Benjamim, 395 · a 122 m122 m5mar/2025+14% R$ 4.723

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,2 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Baviera
jun/202685 m²R$ 435.000R$ 5.106

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Viçoso com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Viçoso
84, Condomínio do Edifício Felipe Albert10
258, Condomínio do Edifício Dom Vicoso10
331, Condomínio do Edifício Guilherme10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.