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DataM2

do Edifício Aarle-rixtel

Rua Coronel José Benjamim, 935 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Aarle-rixtel, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 102 a 167 m², e o mais vendido, de 102 m², sai por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Aarle-rixtelNome na Receita Federal. · CEP 30720-430

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Aarle-rixtel, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aarle-rixtel (R$ 6.164) fica 20% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.505 a 4.215
  • R$ 4.217 a 4.768
  • R$ 4.806 a 5.381
  • R$ 5.412 a 6.400
  • R$ 6.414 a 12.691
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 178 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.119

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 6.164 o m² do do Edifício Aarle-rixtel

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Aquidaban · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Aarle-rixtel
do Edifício Aarle-rixtelEste prédio · Rua Coronel José Benjamim, 935—4jan/2025referência R$ 6.164
do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 33 m33 m1out/2024-21% R$ 4.878
do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 62 m62 m3abr/2024+29% R$ 7.952
do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 63 m63 m1mai/2022-41% R$ 3.624
do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 75 m75 m2jun/2026+27% R$ 7.852
do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 86 m86 m4mai/2026+26% R$ 7.795
do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 105 m105 m7ago/2025+30% R$ 7.996
do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 106 m106 m1jun/2023-22% R$ 4.806
Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 110 m110 m5abr/2026-33% R$ 4.158
do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 111 m111 m3jul/2026+29% R$ 7.943
Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 125 m125 m2abr/2026+5% R$ 6.482

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,0 mil6,2 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Aarle-rixtel
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

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145 m²3R$ 1.099.000R$ 7.579VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel José Benjamim com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.