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DataM2

Rua Costa Senna, 100

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.121/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.121. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 87 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.121

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-414

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.035) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 4.158
  • R$ 4.168 a 4.618
  • R$ 4.651 a 5.286
  • R$ 5.302 a 6.167
  • R$ 6.235 a 8.507
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 108 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.675

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.035 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Edifício Jardim das Tulerias · a 199 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Costa Senna, 100Este prédio—4nov/2025referência R$ 5.035
Rua Costa Sena, 91a 17 m17 m1jan/2025+41% R$ 7.099
Rua Costa Senna, 122a 29 m29 m2abr/2024-29% R$ 3.580
Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 41 m41 m3dez/2025-7% R$ 4.675
do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 57 m57 m1set/2025+7% R$ 5.381
do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 60 m60 m2jun/2026+22% R$ 6.165
do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 83 m83 m2nov/2024-11% R$ 4.456
Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 87 m87 m2out/2023-21% R$ 3.984
do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 125 m125 m1mai/2024+27% R$ 6.414
do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 156 m156 m3jun/2025+18% R$ 5.948
Rua Henrique Gorceix, 243a 161 m161 m2fev/2024+3% R$ 5.207

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil4,5 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Costa Senna, 100
nov/202584 m²R$ 430.000R$ 5.121

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Senna com venda no último ano.

Prédios da Rua Costa Senna
1402, Condomínio do Edifício Renata30
Rua Costa Senna, 137620
Rua Costa Senna, 24310
Rua Costa Senna, 26110
Rua Costa Senna, 34910
571, Condomínio do Edifício Residencial Monte Senna10
1535, Condomínio do Edifício Silvia10
Rua Costa Senna, 161510

8 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.