Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Costa Senna, 349

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1980 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.882/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.882. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 80 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.882

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-414

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.806) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 4.158
  • R$ 4.215 a 4.724
  • R$ 4.766 a 5.307
  • R$ 5.310 a 6.270
  • R$ 6.291 a 8.404
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 243 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.878

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 3.806 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Aquidaban · a 170 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Costa Senna, 349Este prédio—3nov/2025referência R$ 3.806
do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 62 m62 m7ago/2025+110% R$ 7.996
Rua Costa Senna, 283a 72 m72 m2jul/2024-10% R$ 3.432
Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 74 m74 m5abr/2026+9% R$ 4.158
do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 85 m85 m4mai/2025+54% R$ 5.879
do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 86 m86 m3ago/2026+56% R$ 5.950
do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 93 m93 m4abr/2024+1% R$ 3.847
do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 98 m98 m2mar/2025-7% R$ 3.537
Rua Henrique Gorceix, 243a 103 m103 m2fev/2024+37% R$ 5.207
do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 109 m109 m2set/2023+19% R$ 4.515
Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 111 m111 m2fev/2024+36% R$ 5.193

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520262,8 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Costa Senna, 349
nov/202580 m²R$ 310.000R$ 3.882

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Senna com venda no último ano.

Prédios da Rua Costa Senna
1402, Condomínio do Edifício Renata30
Rua Costa Senna, 137620
Rua Costa Senna, 10010
Rua Costa Senna, 24310
Rua Costa Senna, 26110
571, Condomínio do Edifício Residencial Monte Senna10
1535, Condomínio do Edifício Silvia10
Rua Costa Senna, 161510

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.