Resumo
No Edifício Residencial San Martin, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial San MartinNome na Receita Federal. · CEP 30411-495
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial San Martin, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial San Martin (R$ 3.542) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 4.056
- R$ 4.101 a 4.649
- R$ 4.666 a 5.254
- R$ 5.261 a 6.005
- R$ 6.144 a 9.752
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.628
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.542 o m² do Edifício Residencial San Martin
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Modena · a 119 m
Ordenar por
| Edifício Residencial San MartinEste prédio · Rua Laura Simões, 35 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Laura SimoesRua Laura Simões, 33 · a 20 m | 20 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício San LorenzoRua Pimentel Barbosa, 75 · a 46 m | 46 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Efigenia ZandonaRua Pimentel Barbosa, 87 · a 56 m | 56 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Abrahao JoaoRua Campos Melo, 125 · a 67 m | 67 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Pimentel Barbosa, 23a 84 m | 84 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 118 m | 118 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 118 m | 118 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 119 m | 119 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 175 m | 175 m | 1 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 177 m | 177 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 179 m | 179 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 210 m | 210 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 254 m | 254 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 262 m | 262 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 273 m | 273 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 278 m | 278 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 288 m | 288 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria Vitta BeraldoAvenida Silva Lobo, 175 · a 297 m | 297 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Alice DumbaAvenida Silva Lobo, 241 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 308 m | 308 m | 1 | set/2023 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 322 m | 322 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Campos Sales, 489a 335 m | 335 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Silva Lobo, 465a 339 m | 339 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Platina, 1657 · a 344 m | 344 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 366 m | 366 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 35 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 380 m | 380 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Turquesa, 1420a 381 m | 381 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 387 m | 387 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 389 m | 389 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 396 m | 396 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício ElnilRua Viamão, 139 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 418 m | 418 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 419 m | 419 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 422 m | 422 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 423 m | 423 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Parc MontanelliRua Doutor Thomaz Muzzi, 100 · a 424 m | 424 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 427 m | 427 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Viamão, 210a 447 m | 447 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 454 m | 454 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Henrique IRua Contria, 294 · a 458 m | 458 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua João da Cunha, 361a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Viamão, 201a 469 m | 469 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 480 m | 480 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Ana MariaRua Contria, 321 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Sul de MinasRua Contria, 336 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 494 m | 494 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IstambulRua Vereador Geraldo Pereira, 120 · a 500 m | 500 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Vereador Geraldo Pereira, 249 · a 500 m | 500 m | 10 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 169 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 200 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.