Resumo
No Bela Vista Bloco A-1, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.901. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.901
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio Bela Vista Bloco A-1Nome na Receita Federal. · CEP 30720-400
Vendas ao redor
A até 300 m do Bela Vista Bloco A-1, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bela Vista Bloco A-1 (R$ 4.901) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.926
- R$ 3.984 a 4.565
- R$ 4.572 a 5.087
- R$ 5.134 a 5.948
- R$ 5.950 a 8.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.720
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.901 o m² do Bela Vista Bloco A-1
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Aquidaban · a 232 m
Ordenar por
| Bela Vista Bloco A-1Este prédio · Rua Vereador Geraldo Pereira, 934 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Bloco C1 do Conjunto Habitacional Bela VistaRua Anchieta, 125 · a 44 m | 44 m | 1 | dez/2022 | |
| Bela VistaRua Anchieta, 111 · a 47 m | 47 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Luiz Domingues FilhoRua Vereador Geraldo Pereira, 793 · a 58 m | 58 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Patricia DominguesRua Anchieta, 60 · a 59 m | 59 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Humaita Bloco C3Rua Anchieta, 149 · a 63 m | 63 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim das RosasRua Anchieta, 137 · a 67 m | 67 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Solar das PaineirasRua Anchieta, 50 · a 68 m | 68 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 34 · a 74 m | 74 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Mucio Valle de CarvalhoRua Vereador Geraldo Pereira, 838 · a 74 m | 74 m | 1 | mar/2023 | |
| Conjunto HumaitaRua Anchieta, 161 · a 88 m | 88 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AnchietaRua Anchieta, 168 · a 91 m | 91 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício NapoliRua Vereador Geraldo Pereira, 810 · a 99 m | 99 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Spazio VermontRua Humaitá, 1053 · a 102 m | 102 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício B2 Condomínio HumaitaRua Anchieta, 173 · a 106 m | 106 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 1023 · a 108 m | 108 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PortugalRua Humaitá, 1050 · a 108 m | 108 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Noel RosaRua Vila Rica, 226 · a 131 m | 131 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício LiriosRua Humaitá, 949 · a 134 m | 134 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 989 · a 138 m | 138 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício la FioreRua Anchieta, 218 · a 141 m | 141 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial ParatiRua Humaitá, 910 · a 143 m | 143 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 211 · a 150 m | 150 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício CrisantemosRua Humaitá, 939 · a 154 m | 154 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AndiraRua Henrique Gorceix, 195 · a 155 m | 155 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial HumaitaRua Humaitá, 890 · a 158 m | 158 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Rui AmorimRua Anchieta, 230 · a 161 m | 161 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Humaita Bloco IiRua Humaitá, 880 · a 165 m | 165 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 174 m | 174 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 182 m | 182 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 183 m | 183 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 200 m | 200 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 204 m | 204 m | 3 | ago/2023 | |
| dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 208 m | 208 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 214 m | 214 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 224 m | 224 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 226 m | 226 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 226 m | 226 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 232 m | 232 m | 13 | out/2025 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 233 m | 233 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 236 m | 236 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 252 m | 252 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Costa Senna, 122a 254 m | 254 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 255 m | 255 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 259 m | 259 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 262 m | 262 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 264 m | 264 m | 5 | jan/2025 | |
| do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 264 m | 264 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 264 m | 264 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 270 m | 270 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Costa Sena, 91a 273 m | 273 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Costa Senna, 100a 275 m | 275 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Costa Senna, 283a 275 m | 275 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 243a 275 m | 275 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 277 m | 277 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 279 m | 279 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 292 m | 292 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 303 m | 303 m | 11 | ago/2024 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2025 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Costa Senna, 349a 318 m | 318 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 319 m | 319 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 323 m | 323 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 327 m | 327 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 329 m | 329 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 342 m | 342 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 352 m | 352 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 352 m | 352 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 369 m | 369 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 371 m | 371 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 379 m | 379 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 380 m | 380 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 391 m | 391 m | 5 | abr/2026 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 393 m | 393 m | 1 | jul/2026 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 408 m | 408 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 408 m | 408 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 408 m | 408 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 416 m | 416 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 420 m | 420 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 426 m | 426 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 440 m | 440 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 442 m | 442 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 453 m | 453 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 455 m | 455 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 460 m | 460 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 461 m | 461 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício PrataRua Dom João Antônio dos Santos, 22 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2023 | |
| Condomnio do Edifício Lucia MirandaRua Dom Joaquim Silvério, 35 · a 466 m | 466 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 475 m | 475 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom Prudencio GomesRua Dom Prudêncio Gomes, 52 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Lourenço, 256a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 486 m | 486 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 492 m | 492 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 496 m | 496 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 67 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 290.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vereador Geraldo Pereira com venda no último ano.
| 793, Condomínio Edifício Luiz Domingues Filho | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 810, Condomínio do Edifício Napoli | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.