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DataM2

Edifício Jardim das Tulerias

Rua Francisco Bicalho, 262 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.808/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Jardim das Tulerias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.808. Os apartamentos têm de 74 a 93 m², e o mais vendido, de 74 m², sai por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.808

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Jardim das TuleriasNome na Receita Federal. · CEP 30720-412

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Jardim das Tulerias, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim das Tulerias (R$ 4.920) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 4.032
  • R$ 4.120 a 4.688
  • R$ 4.704 a 5.272
  • R$ 5.286 a 6.256
  • R$ 6.270 a 8.404
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 158 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.193

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.920 o m² do Edifício Jardim das Tulerias

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Aquidaban · a 289 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Jardim das Tulerias
Edifício Jardim das TuleriasEste prédio · Rua Francisco Bicalho, 262—6nov/2025referência R$ 4.920
do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 14 m14 m3mar/2025-10% R$ 4.428
do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 22 m22 m1jun/2022-31% R$ 3.411
do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 59 m59 m3jun/2025+21% R$ 5.948
Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 59 m59 m2fev/2024+6% R$ 5.193
do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 64 m64 m2dez/2022-23% R$ 3.776
do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 82 m82 m2set/2023-8% R$ 4.515
Rua Henrique Gorceix, 243a 95 m95 m2fev/2024+6% R$ 5.207
Rua Costa Senna, 283a 107 m107 m2jul/2024-30% R$ 3.432
do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 109 m109 m1mai/2024+30% R$ 6.414
Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 122 m122 m1out/2024-49% R$ 2.505

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,5 mil2,7 mil4,3 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Jardim das Tulerias
nov/202592 m²R$ 440.000R$ 4.808

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Bicalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Francisco Bicalho
Rua Francisco Bicalho, 115740
770, Condomínio do Edifício Residencial Mackenzi20
1010, Condomínio do Edifício Rafael20
1729, Stella Maris Residence21
2453, Condomínio do Edifício Residencial Campina Verde20
117, Condomínio do Residencial Padre Eustaquio10
Rua Francisco Bicalho, 13310
546, Condomínio Edifício Dona Paulina10
578, Condomínio do Edifício Turmalina10
882, Condomínio Residencial Desembargador Luis Felipe Boson12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.