Resumo
No do Edifício Monte Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.165.
m² vendido, último ano
R$ 6.165
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Monte VerdeNome na Receita Federal. · CEP 30720-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monte Verde, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Verde (R$ 6.165) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 4.026
- R$ 4.032 a 4.614
- R$ 4.618 a 5.193
- R$ 5.207 a 6.164
- R$ 6.167 a 8.748
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 6.165 o m² do do Edifício Monte Verde
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Residencial Anchieta · a 286 m
Ordenar por
| do Edifício Monte VerdeEste prédio · Rua José do Patrocínio, 358 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Costa Sena, 91a 51 m | 51 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Costa Senna, 122a 58 m | 58 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Costa Senna, 100a 60 m | 60 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 90 m | 90 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 92 m | 92 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 95 m | 95 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 121 m | 121 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício NapoliRua Vereador Geraldo Pereira, 810 · a 140 m | 140 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 150 m | 150 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AndiraRua Henrique Gorceix, 195 · a 159 m | 159 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Mucio Valle de CarvalhoRua Vereador Geraldo Pereira, 838 · a 160 m | 160 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Solar das PaineirasRua Anchieta, 50 · a 171 m | 171 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 34 · a 174 m | 174 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Patricia DominguesRua Anchieta, 60 · a 175 m | 175 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Luiz Domingues FilhoRua Vereador Geraldo Pereira, 793 · a 177 m | 177 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 243a 185 m | 185 m | 2 | fev/2024 | |
| Bela VistaRua Anchieta, 111 · a 191 m | 191 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 200 m | 200 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 202 m | 202 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 208 m | 208 m | 3 | jun/2025 | |
| Bloco C1 do Conjunto Habitacional Bela VistaRua Anchieta, 125 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 212 m | 212 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Costa Senna, 283a 213 m | 213 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Humaita Bloco C3Rua Anchieta, 149 · a 222 m | 222 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Humaita Bloco IiRua Humaitá, 880 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Jardim das RosasRua Anchieta, 137 · a 223 m | 223 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial HumaitaRua Humaitá, 890 · a 223 m | 223 m | 4 | jul/2026 | |
| Bela Vista Bloco A-1Rua Vereador Geraldo Pereira, 934 · a 226 m | 226 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial ParatiRua Humaitá, 910 · a 230 m | 230 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 233 m | 233 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CrisantemosRua Humaitá, 939 · a 233 m | 233 m | 3 | jun/2026 | |
| Conjunto HumaitaRua Anchieta, 161 · a 240 m | 240 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AnchietaRua Anchieta, 168 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 244 m | 244 m | 6 | nov/2025 | |
| dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 245 m | 245 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício B2 Condomínio HumaitaRua Anchieta, 173 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 247 m | 247 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício LiriosRua Humaitá, 949 · a 247 m | 247 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 250 m | 250 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 989 · a 267 m | 267 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 1023 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Costa Senna, 349a 284 m | 284 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 211 · a 286 m | 286 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício la FioreRua Anchieta, 218 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2025 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 296 m | 296 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Spazio VermontRua Humaitá, 1053 · a 297 m | 297 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 298 m | 298 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Rui AmorimRua Anchieta, 230 · a 305 m | 305 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 309 m | 309 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício PortugalRua Humaitá, 1050 · a 309 m | 309 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 317 m | 317 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 317 m | 317 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 322 m | 322 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 324 m | 324 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 329 m | 329 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 330 m | 330 m | 3 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 334 m | 334 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 335 m | 335 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 335 m | 335 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 338 m | 338 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 339 m | 339 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Noel RosaRua Vila Rica, 226 · a 347 m | 347 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Lincoln SepulvedaRua Vereador Geraldo Pereira, 350 · a 349 m | 349 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 351 m | 351 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 363 m | 363 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 372 m | 372 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 373 m | 373 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 373 m | 373 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 375 m | 375 m | 3 | abr/2025 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2026 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 376 m | 376 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 383 m | 383 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial Engenheiro Paulo BosonRua Humaitá, 513 · a 386 m | 386 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 388 m | 388 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 389 m | 389 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 394 m | 394 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 395 m | 395 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Castro PedraRua Castigliano, 174 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2025 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 416 m | 416 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Humaitá, 493 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 429 m | 429 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 429 m | 429 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 440 m | 440 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 440 m | 440 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 442 m | 442 m | 3 | set/2025 | |
| Rua São Lourenço, 256a 444 m | 444 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 446 m | 446 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 456 m | 456 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 461 m | 461 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Castigliano, 283 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 462 m | 462 m | 2 | set/2023 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial ItaliaRua Vereador Geraldo Pereira, 249 · a 468 m | 468 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 474 m | 474 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 480 m | 480 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 480 m | 480 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial VenusRua Castigliano, 305 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 487 m | 487 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 487 m | 487 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 496 m | 496 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 499 m | 499 m | 2 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 61 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 74 m² | R$ 510.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José do Patrocínio com venda no último ano.
| Rua José do Patrocínio, 500 | 17 | 3 |
|---|---|---|
| Rua José do Patrocínio, 377 | 3 | 0 |
| 137, Condomínio Avila | 1 | 0 |
| 296, Condomínio Edifício Jose do Patrocinio | 1 | 0 |
| 329, Condomínio Residencial Ruy Gervasio | 1 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.