Resumo
No do Edifício Vitoria, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício VitoriaNome na Receita Federal. · CEP 30555-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vitoria, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vitoria (R$ 4.550) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.779
- R$ 3.823 a 4.136
- R$ 4.150 a 4.543
- R$ 4.546 a 5.040
- R$ 5.144 a 7.579
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.263
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.550 o m² do do Edifício Vitoria
Mais negociado
12 vendas
Rua Zínia, 291 · a 94 m
| do Edifício VitoriaEste prédio · Rua Lírio Montanhes, 273 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa BorgheseRua Lírio Montanhes, 241 · a 18 m | 18 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 37 m | 37 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 58 m | 58 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício RomaRua Lírio Montanhes, 204 · a 62 m | 62 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ione TowerRua Zínia, 330 · a 64 m | 64 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Fidelis Firmiano RibeiroRua Papoula Vermelha, 66 · a 85 m | 85 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AtenasRua Peônia, 200 · a 87 m | 87 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Zínia, 291a 94 m | 94 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Papoula VermelhaRua Papoula Vermelha, 142 · a 101 m | 101 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício SpartaRua Peônia, 270 · a 102 m | 102 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio Arcelino NogueiraRua Papoula Vermelha, 54 · a 105 m | 105 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Lirio MontanhesRua Lírio Montanhes, 423 · a 118 m | 118 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial HavaiRua Estrelítzia, 371 · a 123 m | 123 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício HavaiRua Peônia, 285 · a 136 m | 136 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial SalminiaRua Salmínia, 70 · a 138 m | 138 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício OnixRua Zínia, 540 · a 146 m | 146 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 149 m | 149 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 149 m | 149 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício TerezaRua Peônia, 330 · a 151 m | 151 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 155 m | 155 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Jose Maria ResendeRua Raflésia, 107 · a 167 m | 167 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 169 m | 169 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Atari XviiiRua Salmínia, 10 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Peônia, 352 · a 178 m | 178 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício VienaRua Peônia, 377 · a 178 m | 178 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Peônia, 380 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Papoula Vermelha, 234 · a 185 m | 185 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Zínia, 230 · a 201 m | 201 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício HavanaRua Zínia, 185 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício NercyRua Estrelítzia, 174 · a 215 m | 215 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício HavaiRua Maria Beatriz, 335 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 220 m | 220 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Laguna di GradoRua Papoula Vermelha, 284 · a 223 m | 223 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Maria Beatriz, 309a 229 m | 229 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 233 m | 233 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 237 m | 237 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ReginaRua Maria Beatriz, 297 · a 238 m | 238 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício LuizaRua Maria Beatriz, 280 · a 242 m | 242 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 244 m | 244 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Mirante do HawaiRua Papoula Vermelha, 308 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2022 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Joao Rodrigues do AmaralRua Lírio Montanhes, 545 · a 277 m | 277 m | 4 | nov/2025 | |
| Alameda da Represa, 20a 318 m | 318 m | 10 | dez/2025 | |
| Maria BeatrizRua B, 20 · a 320 m | 320 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial JoaRua Maria Beatriz, 191 · a 321 m | 321 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial MontanaAlameda da Represa, 50 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2026 | |
| Alameda da Represa, 80a 325 m | 325 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua B, 30a 337 m | 337 m | 4 | nov/2025 | |
| Condomio Maria Beatriz Boloco 206Rua Maria Beatriz, 206 · a 368 m | 368 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 166 · a 373 m | 373 m | 3 | set/2024 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 126 · a 412 m | 412 m | 3 | dez/2025 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 76 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| Maria BeatrizRua Altemisia Maria dos Santos, 15 · a 421 m | 421 m | 7 | ago/2025 | |
| Jardim dos IpesRua Zilda Gama, 35 · a 433 m | 433 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Zilda Gama, 37a 465 m | 465 m | 136 | jun/2026 | |
| dos EucaliptosRua Virgilio Pedro de Almeida, 35 · a 481 m | 481 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 113 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2022 | 126 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 61 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lírio Montanhes com venda no último ano.
| 241, Condomínio Edifício Villa Borghese | 5 | 6 |
|---|---|---|
| 545, Edifício Joao Rodrigues do Amaral | 4 | 8 |
| 423, Condomínio do Edifício Lirio Montanhes | 2 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Vitoria?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.