Resumo
No Edifício Castellamare, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício CastellamareNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90850-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Castellamare, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Castellamare (R$ 6.500) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.132 a 4.104
- R$ 4.324 a 5.033
- R$ 5.064 a 6.271
- R$ 6.314 a 7.321
- R$ 7.333 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.259
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 6.500 o m² do Edifício Castellamare
Mais negociado
30 vendas
Edifício Cobalto · a 203 m
| Edifício CastellamareEste prédio · Rua Corrêa Lima, 867 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Corrêa Lima, 825a 27 m | 27 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 38 m | 38 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 65 m | 65 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Cleveland, 20a 78 m | 78 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 138 m | 138 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 150 m | 150 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Cleveland, 129a 156 m | 156 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 168 m | 168 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 172 m | 172 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 173 m | 173 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Santa Cruz, 80a 173 m | 173 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cleveland, 175a 191 m | 191 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 203 m | 203 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial WideRua Cleveland, 206 · a 216 m | 216 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 234 m | 234 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 250 m | 250 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 254 m | 254 m | 4 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 256 m | 256 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 264 m | 264 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 272 m | 272 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 292 m | 292 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 293 m | 293 m | 8 | out/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 301 m | 301 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 320 m | 320 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Dirceu, 111a 322 m | 322 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 324 m | 324 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 331 m | 331 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 333 m | 333 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Caixa Econômica, 20a 339 m | 339 m | 1 | mar/2022 | |
| Travessa Dirceu, 80a 344 m | 344 m | 32 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 348 m | 348 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 352 m | 352 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 361 m | 361 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 367 m | 367 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Dirceu, 35a 400 m | 400 m | 11 | dez/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 427 m | 427 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 431 m | 431 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 436 m | 436 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 436 m | 436 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 439 m | 439 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Corrêa Lima, 1348a 451 m | 451 m | 4 | ago/2025 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 459 m | 459 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 461 m | 461 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 468 m | 468 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hipólito da Costa, 241a 470 m | 470 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 476 m | 476 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 255a 478 m | 478 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 486 m | 486 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 492 m | 492 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 126 m² | R$ 820.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 126 m² | 3 | R$ 739.995 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corrêa Lima com venda no último ano.
| Rua Corrêa Lima, 87 | 79% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 715, Edifício Império do Sol | sem número | 1 | 6 |
| Rua Corrêa Lima, 825 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Corrêa Lima, 1348 | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.