Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.103. Os apartamentos têm de 34 a 38 m², e o mais vendido, de 34 a 35 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.103
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20021-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.358) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.039
- R$ 5.114 a 6.579
- R$ 6.589 a 7.116
- R$ 7.143 a 8.350
- R$ 8.400 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 215 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.588
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 7.358 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Taylor, 31 · a 262 m
| Avenida Augusto Severo, 156Este prédio | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Augusto Severo, 132a 25 m | 25 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Augusto Severo, 220a 50 m | 50 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Augusto Severo, 202a 52 m | 52 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua da Lapa, 251a 108 m | 108 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua da Lapa, 65a 113 m | 113 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 3a 125 m | 125 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua da Lapa, 75a 125 m | 125 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Augusto Severo, 272a 129 m | 129 m | 4 | set/2024 | |
| Rua da Lapa, 200a 135 m | 135 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Augusto Severo, 264a 144 m | 144 m | 4 | jan/2024 | |
| Avenida Augusto Severo, 292a 147 m | 147 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 36a 162 m | 162 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Augusto Severo, 306a 164 m | 164 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua da Lapa, 293a 169 m | 169 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Lages, 22a 217 m | 217 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 60a 219 m | 219 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 73a 223 m | 223 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Conde de Lages, 54a 243 m | 243 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Teotônio Regadas, 34a 251 m | 251 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Taylor, 31a 262 m | 262 m | 51 | set/2026 | |
| Rua Taylor, 39a 279 m | 279 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Taylor, 42a 291 m | 291 m | 1 | jan/2024 | |
| Travessa do Mosqueira, 25a 315 m | 315 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa do Mosqueira, 21a 320 m | 320 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Manuel Carneiro, 21a 329 m | 329 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalves Fontes, 49a 340 m | 340 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pinto Martins, 7a 342 m | 342 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Glória, 190a 365 m | 365 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Marrecas, 11a 365 m | 365 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua da Glória, 214a 378 m | 378 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua das Marrecas, 36a 402 m | 402 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 98a 413 m | 413 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 167a 414 m | 414 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Cândido Mendes, 16a 416 m | 416 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 144a 418 m | 418 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 179a 418 m | 418 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua da Glória, 228a 418 m | 418 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 53a 426 m | 426 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 181a 427 m | 427 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 436 m | 436 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 66a 439 m | 439 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua da Glória, 268a 439 m | 439 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 71a 440 m | 440 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 76a 444 m | 444 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 89a 450 m | 450 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 338a 460 m | 460 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 129a 461 m | 461 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 101a 464 m | 464 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 468 m | 468 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 140a 485 m | 485 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua da Glória, 318a 486 m | 486 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cândido Mendes, 236a 489 m | 489 m | 23 | mai/2026 | |
| Rua Hermenegildo de Barros, 35a 489 m | 489 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Cândido Mendes, 240a 490 m | 490 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 148a 493 m | 493 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Francisco Muratori, 115a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cândido Mendes, 157a 499 m | 499 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dias de Barros, 3a 500 m | 500 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 34 m² | R$ 241.500 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 38 m² | R$ 275.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 175.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 261.763 | |
| abr/2025 | 34 m² | R$ 136.000 | |
| jan/2025 | 34 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 35 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 35 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 441.000 | |
| jun/2023 | 38 m² | R$ 265.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto Severo com venda no último ano.
| Avenida Augusto Severo, 292 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Augusto Severo, 132 | 1 | 0 |
| Avenida Augusto Severo, 306 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.