Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.537. Os apartamentos têm de 41 a 80 m², e o mais vendido, de 41 a 47 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.537
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20241-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 421 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.537) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.827
- R$ 5.833 a 6.974
- R$ 7.037 a 7.922
- R$ 7.957 a 9.034
- R$ 9.125 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 421 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.083
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 8.537 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Taylor, 31 · a 118 m
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 103 m² | R$ 810.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 44 m² | R$ 335.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 440.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 685.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 417.240 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 262.000 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 495.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 347.500 | |
| ago/2023 | 115 m² | R$ 820.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 365.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 430.000 |
5 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.