Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.429. Os apartamentos têm de 33 a 38 m², e o mais vendido, de 33 a 35 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.429
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20241-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 507 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.013) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.815
- R$ 5.827 a 6.900
- R$ 6.974 a 7.975
- R$ 7.976 a 9.034
- R$ 9.125 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 507 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.832
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 8.013 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Taylor, 31 · a 230 m
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 35 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 33 m² | R$ 283.725 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 216.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 38 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 340.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hermenegildo de Barros com venda no último ano.
| Rua Hermenegildo de Barros, 8 | 11 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Hermenegildo de Barros, 9 | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.