Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.327. Os apartamentos têm de 46 a 52 m², e o mais vendido, de 46 a 47 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.327
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20241-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.596) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.660 a 5.441
- R$ 5.500 a 6.667
- R$ 6.750 a 7.414
- R$ 7.571 a 8.619
- R$ 8.667 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 237 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.596 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Taylor, 31 · a 129 m
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 52 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 47 m² | R$ 310.000 | |
| set/2025 | 47 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 343.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 307.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 436.000 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 345.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Silva com venda no último ano.
| Rua Joaquim Silva, 60 | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.